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第一部分单选题(120题)
1、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。
【答案】:C
2、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
3、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
4、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
5、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
6、保护土地权利人合法权益的前提和基础是( )。
【答案】:A
7、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
8、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
9、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
【答案】:B
10、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
11、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
12、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地
【答案】:D
13、下列关于建设用地使用权的特征,说法不正确的是( )。
【答案】:B
14、土地使用权抵押登记效力采用( )原则。
【答案】:A
15、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。
,不给予任何补偿
【答案】:D
16、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
17、土地权属争议案件最终由( )作出处理决定。
【答案】:B
18、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
19、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
20、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。
【答案】:A
21、因公共利益的需要而提前收回土地的,应当( )。
,并且退还相应的出让金
【答案】:C
22、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
23、我国台湾地区的土地权利体系不包括( )。
【答案】:B
24、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
25、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
26、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
27、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B
28、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
29、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
30、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
31、土地登记的核心问题是( )。
【答案】:A
32、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。
【答案】:D
33、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
34、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B