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第一部分单选题(120题)
1、下列不属于土地基本特性的是( )。
【答案】:C
2、土地私有制在( )时期达到了顶峰。
【答案】:C
3、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列( )做法违反法律规定。
【答案】:A
4、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
5、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
6、没收的对象为( )。
【答案】:A
7、蒋某是C市某住宅小区6栋3单元502号房业主,入住后面临下列法律问题,请根据相关事实予以解答。
,蒋某等无车位业主在同等条件下享有优先购买权
,应优先满足蒋某等无车位业主的需要
,其所购车位应一同转让
【答案】:C
8、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
9、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定
【答案】:B
10、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
11、下列叙述有误的一项是( )。
,招标人应当依法重新招标
,因而投标人少于3人的,招标不得进行
,只有一个应买者时,拍卖自然无法实现
,但协议的出让金不得高于按国家规定所确定的最高价
【答案】:D
12、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
13、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
14、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
15、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
16、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
17、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。
【答案】:B
18、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】:C
19、关于土地使用权出租变更,下列说法错误的是( )。
、转让或抵押必须依法登记
,租赁合同约定的权利义务随之转给第三人,承租土地使用权由第三人获得,租赁合同经更名后继续有效
,经土地行政主管部门同意或根据租赁合同约定,可以将承租土地使用权转租、转让、或抵押
,承租土地使用权由第三人持有
【答案】:D
20、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
21、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是( )。
【答案】:A
22、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
23、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
24、红光灯泡厂是A村村办集体企业,因经营不善,连年亏损,被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并,兼并后,红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权( )。
【答案】:B
25、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
26、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。
【答案】:B
27、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
28、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
29、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
30、建设用地使用权分为( )。
【答案】:A
31、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
32、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
33、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
34、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
35、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
36、在英国,确立土地上空可以单独成为所有权客体的立场是在( )。
【答案】:A