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资产评估师之资产评估基础考试题库及完整答案(考点梳理).docx

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资产评估师之资产评估基础考试题库及完整答案(考点梳理).docx

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资产评估师之资产评估基础考试题库及完整答案(考点梳理).docx

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第一部分单选题(200题)
1、关于资产评估不得牟取不正当利益的要求,错误的是( )。




【答案】:C
2、资产评估机构应当建立健全内部管理制度。以下不属于内部管理制度的是()。




【答案】:C
3、“大量采用国际评估界通用的概念、原理、方法和技术,借鉴通用的国际资产评估惯例及相关执业标准,按照规范严谨的程序制定”体现了我国资产评估准则的( )。




【答案】:B
4、资产评估专业人员通常应当在资产评估报告日后( )内将工作底稿、资产评估报告及其他相关资料归集形成资产评估档案,并在归档目录中注明文档介质形式。




【答案】:D
5、下列资产评估方法中,不属于市场法的是( )。




【答案】:C
6、评估专业人员在无法亲自调查的情况下采用的替代措施是( )。




【答案】:C
7、履行资产评估程序的作用不包括( )。




【答案】:A
8、最常见的评估目的是( )。




【答案】:A
9、下列各项中,适宜采用抽样调查方式的情形是( )。



、同质性强的存货
【答案】:D
10、下列关于选择资产评估基准日应当考虑因素的说法中,错误的是( )。




【答案】:D
11、(2018年真题)下列事项中,不属于受理资产评估业务前必须明确的基本事项是( )。




【答案】:A
12、以下不属于直接比较法特点的是( )。




【答案】:B
13、商品之间具有完全替代性,厂商对价格没有影响能力,市场是没有交易者个性的非个性化市场,由此判断该市场类型为( )。




【答案】:A
14、某银行发放抵押贷款,银行欲了解抵押物在两年后某一时点的市场价值,委托评估机构进行评估,此时出具的评估报告是( )。




【答案】:B
15、资产评估档案的内容不包括( )。




【答案】:C
16、下列资产评估底稿资料中,不属于管理类工作底稿的是( )。




【答案】:A
17、下列有关资产评估假设的说法中,错误的是( )。


“化繁为简”抓主要矛盾的作用

【答案】:D
18、财政部和中国资产评估协会不断完善资产评估准则的体系,目前形成的适用于现在的准则体系是( )。
、执业准则和职业道德准则组成的准则体系
、执业准则和职业道德准则组成的准则体系
、规范准则和专业准则组织测准则体系
、规范准则和综合准则组织测准则体系
【答案】:B
19、下列关于“国际评估准则104——价值类型”准则的说法中,错误的是( )。
、市场租金、公平价值、投资价值、协同价值和清算价值

、现在用途/现状用途、有序清算和强制出售
、协同、假设和特别假设以及交易成本
【答案】:B
20、下列关于资产评估报告正文相关内容的说法中,错误的是( )。
,包括名称或类型
,资产评估报告中可以同时体现多个评估目的
,将对评估结论产生重大影响
,可以不同于资产评估报告的签署日
【答案】:B
21、资产评估专业人员可以采用一种评估方法的情形不包括( )。
、行政法规和财政部部门规章的规定可以采用一种评估方法



【答案】:D
22、资产评估专业人员应当完成规定的( ),保持和提高专业胜任能力。




【答案】:A
23、编写评估报告又可分( )步。




【答案】:A
24、一种具有显著抗组***作用并被用作镇静药,或者麻醉辅助药的吩噻嗪衍生物是




***丙嗪
【答案】:B
25、对项目审核人员的要求不包括( )。
(或岗位)的审核人员



【答案】:A
26、甲酒店是一高级酒店,但其场地有限,为此决策层确定收购相邻的一小型停车场乙,若要考虑协同效应,则评估时一般选择的价值类型是( )。




【答案】:A
27、下列关于行政处罚原则的说法中,错误的是( )。
、公正公开原则、一事不再罚原则、处罚与教育相结合原则和保障权利原则
,行政主体不能给予两个以上相同种类的处罚
,应根据其触犯的不同法律条文,分别给予相应的罚款
、刑事责任
【答案】:C
28、对一项以成本模式进行后续计量的投资性房地产进行评估,为减值测试提供价值参考,评估目的为财务报告目的,价值类型应当为会计准则所要求的特定价值(可收回金额),在确定预计未来现金流量的现值时应当选择( );在确定公允价值减处置费用时,估算公允价值时可以选择( )。
、市场法
、市场法
、成本法
、收益法
【答案】:B
29、劳动价值论又被称为( )。




【答案】:D
30、我国资产评估行业是从服务于( )起步的。




【答案】:A
31、开展和实施评估业务的第一个环节是( )。




【答案】:A
32、下列关于工作底稿类型的说法中,错误的是( )。
,可以分为纸质文档、电子文档或者其他介质形式的文档,在评估项目归档目录中应按照评估准则要求注明文档的介质形式
、电子和其他介质形式保存的文档,其内容应当相互匹配,不一致的以电子文档为准
,为受理、计划、控制和管理资产评估业务所形成的工作记录及相关资料
、收集评估资料和评定估算程序时所形成的工作记录及相关资料
【答案】:B
33、按照价值规律,商品的交换原则为()。




【答案】:B
34、经济学中的“吉芬物品”指的是( )。



,需求量与价格同方向变化的特殊低档物品
【答案】:D
35、根据资产评估法规定,评估专业人员违反规定,签署虚假评估报告的,应当责令其停 止从业,期限为()。




【答案】:B