土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（综合卷）.docx

文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（综合卷） 】是由【min】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（综合卷） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。




【答案】:B
2、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。




【答案】:B
3、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
4、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。




【答案】:D
5、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼

【答案】:C
6、( )主要反映静态的财产关系。




【答案】:B
7、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼




【答案】:D
8、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用

、使用

【答案】:A
9、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。




【答案】:A
10、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
11、美国的土地所有制包括( )。




【答案】:D
12、土地使用权出让最高年限由( )规定。


﹑直辖市﹑自治区人民政府

【答案】:A
13、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。


,将出让金入股

【答案】:B
14、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
15、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。

,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续

【答案】:D
16、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。




【答案】:D
17、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。




【答案】:A
18、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权


【答案】:A
19、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。




【答案】:A
20、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。




【答案】:A
21、下列不属于可以采取授权经营和国家作价出资的方式配置土地的情形的是( )。




【答案】:D
22、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。




【答案】:D
23、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
24、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。




【答案】:C
25、国有土地使用权授权经营不适用于( )。




【答案】:C
26、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。




【答案】:A
27、在土地权属争议的调查过程中,应当遵循以下( )规定。
,不能直接***

“谁主张,谁举证”原则,证据只能通过当事人提供取得
***
【答案】:D
28、作为部门规章,( )不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A.《农村土地承包法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地管理法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
【答案】:D
29、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。




【答案】:B
30、关于土地所有权的内容,下列选项中说法正确的是( )。
,但占有人不具有法律上的地位
、利用、经营的权能


【答案】:B
31、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。




【答案】:A
32、集体土地所有权制度建立的法律依据是( )。




【答案】:A
33、对于土地登记的效力,大陆法系不同国家采取了不同的模式,其中日本采取的是( )。




【答案】:B
34、土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有。
、自治区集体所有



【答案】:B
35、国家根据需要,可将( )的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。




【答案】:C
36、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。

,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
37、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是( )。




【答案】:C
38、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。




【答案】:A