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第一部分单选题(120题)
1、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
2、下列关于乡镇建设用地使用权的抵押,理解不正确的是( )。
,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
,可以随厂房一起抵押
【答案】:D
3、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法,正确的是( )。
,但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
【答案】:D
4、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
5、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
6、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
7、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
8、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
9、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
10、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
11、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
12、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
13、对于建设用地使用权,下列选项不得单独抵押的是( )。
、村企业建设用地使用权
【答案】:B
14、集体土地被征用(收)的程序顺序是( )。
A.②①⑤③⑥④
B.①②⑥⑤③④
C.②①⑤⑥③④
D.①②⑤③⑥④
【答案】:A
15、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。
【答案】:B
16、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
17、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。
【答案】:A
18、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
19、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。
【答案】:A
20、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。
【答案】:C
21、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
22、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
23、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
24、下列关于各国对于空间权制度的规制,说法不正确的是( )。
、德国立法中无空间所有权的明确规定
【答案】:D
25、关于匈牙利的土地使用制度,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
26、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是( )。
【答案】:A
27、下列对土地使用权分割转让的正确理解是( )。
,其他附着物使用权分割转让
,其他附着物使用权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物所有权分别转让
,连同地上建筑物,其他附着物使用权分别转让
【答案】:C
28、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
29、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
30、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
31、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
32、中标通知书( )。
【答案】:C
33、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
34、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
35、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。
【答案】:A
36、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B