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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(考点精练).docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(考点精练).docx

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土地登记代理人(土地登记相关法律知识)题库(考点精练).docx

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第一部分单选题(200题)
1、住所地在长春的四海公司在北京设立了一家分公司。该分公司以自己的名义与北京实达公司签订了一份房屋租赁合同,租赁实达公司的楼房一层,年租金为30万元。现分公司因拖欠租金而与实达公司发生纠纷。下列判断正确的是( )。
,法律责任由合同的当事人独立承担
,又无四海公司的授权,租赁合同无效
,依该合同产生的法律责任由四海公司承担
,依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任
【答案】:C
2、甲在乙商店购买一电热杯,因为电热杯漏电而使甲触电受伤后,花去医疗费4000元,为了确保法院支持自己的赔偿请求,甲最晚应在( )向法院提起诉讼。




【答案】:B
3、对原告起诉是否超过起诉期限有争议的,由( )负举证责任。




【答案】:B
4、建设用地使用权的划拨须经( )依法批准。




【答案】:B
5、当事人逾期不履行行政处罚决定,作出处罚决定的行政机关可以采取的措施不包括( )。




【答案】:A
6、关于行政诉讼被告,下列哪一说法是正确的:
,县公安局由此对甲罚款2000元,甲不服,向市局申请行政复议,复议机关改变了处罚依据的法条,并对甲行为的定性产生了影响,最终作出维持的复议决定,甲仍不服而起诉,则应当以县公安局为被告
,县公安局由此对甲罚款2000元,甲不服,向市局申请行政复议,复议机关作出将罚款变更为1000元的复议决定,甲仍不服而起诉,则应当以市局为被告
,县公安局由此对甲罚款2000元,甲不服,向市局申请行政复议,复议机关受理申请之后不予答复,甲不服,则应当以市局为被告
、县文化局和县工商局联合检查共同执法,对丙音响商店作出吊销营业执照的行政处罚决定,该店不服而起诉,则应当以三局为被告
【答案】:B
7、甲在成衣店加工服装一套。取活时,因带钱不够支付加工费,征得成衣店同意将手表留下,约定交费后取回手表。成衣店对手表享有( )。




【答案】:C
8、下列关于无名合同的说法中不正确的是( )。




【答案】:B
9、关于违约责任,下列说法正确的是( )。
,未履行合同的违约方赔偿对方之损失后,还需支付违约金
,不得再要求赔偿损失
,一方违约时,既应适用定金罚则又要支付违约金
《合同法》所规定的违约金具有补偿性
【答案】:D
10、下列不属于国家公务员的任用方式的是( )。




【答案】:D
11、下列权利适用取得时效的是( )




【答案】:D
12、关于国家赔偿数额的说法不正确的有( )。
,其误工减少的收入的最高赔偿额为国家上年度职工年平均工资的5倍


,应当支付死亡赔偿金、丧葬费,总额为上年度职工年平均工资的30倍
【答案】:D
13、下列标的物可以直接提存的是( )




【答案】:C
14、下列各项中,对自己代理理解不正确的是( )。
,是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为
,在事先得到被代理人的同意时,发生代理的效力

,都不会得到法律的承认
【答案】:D
15、某中外合资企业的外方认为,所在地工商管理部门吊销企业营业执照的行政处罚决定侵害了外方的合法权益,单独以外方的名义向人民法院提起行政诉讼。对此,下列说法正确的是( )。
,因为合资企业中的外方不是独立的法人
,因为外方依法享有单独提起诉讼的权利
,但外方必须以企业的名义
,但是应当与中方一起作共同原告
【答案】:B
16、甲乙二人签订了货物买卖合同,约定合同发生争议时由某仲裁机构加以裁决,若后来合同被撤销,则下列说法正确的是( )。




【答案】:A
17、下列选项中,关于合同权利义务概括移转的说法错误的是( )。
,也可以基于法律规定而产生
、解除权等形成权不能移转至第三人


【答案】:B
18、税务机关依法强制行政相对方缴纳滞纳金的行为是( )。




【答案】:B
19、临时性的行政许可最长可以实施( )。




【答案】:B
20、法人自( )时具有独立的民事主体资格。




【答案】:B
21、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是( )。




【答案】:D
22、可变更或者可撤销的民事行为,自行为成立时起超过( )当事人才请求变更或者撤销的,人民法院不予保护。




【答案】:C
23、下列内容不属于收益行为的是( )。




【答案】:C
24、《公务员法》所称人员的是指( )。

、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员


【答案】:B
25、某市国有资产管理部门决定将甲、乙两个国有独资公司撤销,合并成立甲股份有限公司,合并后的甲股份有限公司仍然使用原甲公司的字号,该合并事项已经有关部门批准。该事例中发生的现象是( )。




【答案】:A
26、行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于( ),并应当向当事人或者有关人员出示证件。




【答案】:C
27、下列关于诉讼时效期限和起算时间,说法正确的是()。
,均从当事人受伤之日起算
,自债务人作为之时开始起算
,待乙收到货物时,发现建材的质量有很大的缺陷,乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算
【答案】:D
28、甲与乙的合同约定,甲应当在2016年6月18日到2016年10月18日之间分五次交货,乙应当在收到货物之日起3日内支付相应的款项。2016年7月18日,甲发觉乙的经营状况严重恶化,一旦甲将剩余的货物交付给乙,乙很可能不能付款。于是甲便电话告知乙将中止供货,但乙根本不同意。直到2016年10月19日,甲仍未交付剩余的货物。对此,下列说法中正确的是( )。
,所以可以中止供货
,履行合同约定的义务,继续供货

,则其行为非为违约行为
【答案】:D
29、关于行政应急原则,下列说法不正确的是( )。




【答案】:C
30、当事人在合同中没有约定违约金或者损失赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过( )。




【答案】:D
31、通常情况下行政处罚由违法行为发生地的( )人民政府具有行政处罚权的行政机关管辖。




【答案】:C
32、孙某和杨某签订了一买卖合同,合同约定,杨某从孙某处购买房屋一套,价款为人民币500000元,10日后交货,随后二人去相关部门进行了预告登记。次日,张某找到孙某,表示也想购买该房屋,并承诺付给孙某700000元人民币。孙某当场便和张某签订了合同,并和张某办理了登记手续。根据规定,该房屋应当归( )所有。




【答案】:A
33、债务承担可以分为免责的债务承担与并存的债务承担,下列选项中,属于两者共同之处的是( )。




【答案】:D
34、侯某受单位委派持单位的介绍信和营业执照副本到某县收购棉花。侯某完成任务后,某县国税局发现其未向税务机关缴纳税款,令其补交。侯某认为该税款不应由其个人缴纳,而应由单位缴纳。县国税局认为侯某的理由不成立,作出了令侯某补缴税款并罚款的行政决定。侯某不服,可以向其申请行政复议的机关是( )。




【答案】:C