文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附答案（完整版） 】是由【闰土】上传分享，文档一共【49】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附答案（完整版） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
2、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。
【答案】:A
3、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
4、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。
【答案】:B
5、在井田制下,土地属于( )所有。
【答案】:C
6、下列权利中,不属于用益物权的是( )。
【答案】:C
7、不属于财产权的是( )。
【答案】:C
8、依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。
【答案】:D
9、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
10、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
11、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
12、关于我国土地所有权中的交易禁止性,下列说法不正确的是( )。
,为实现土地资源有效利用,需要将土地使用权从土地所有权中分离出来
【答案】:B
13、下列关于国有土地租赁的期限的说法,不正确的是( )。
【答案】:A
14、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
15、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
16、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
17、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
18、下列不属于日本的土地所有制形式的是( )。
【答案】:C
19、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
20、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
21、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。
【答案】:C
22、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
23、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A
24、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
25、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
26、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
27、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。
【答案】:C
28、在第三人提供担保的情形下,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,则( ),担保人承担相应的担保责任。
【答案】:C
29、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
30、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
31、国有土地使用权授权经营不适用于( )。
【答案】:C
32、下列( )不属于土地利用权范畴。
【答案】:A
33、我国土地权属发生争议时,正确的作法是( )。
,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理
,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉
,双方可以改变土地利用现状
【答案】:A
34、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
35、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
36、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
37、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B