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第一部分单选题(120题)
1、不属于财产权的是( )。
【答案】:C
2、国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是( )。
【答案】:A
3、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
4、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
【答案】:B
5、关于土地权属争议的受理,下列选项中说法不正确的是( )。
,首先对申请人的资格进行审查
,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
【答案】:D
6、( )人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
【答案】:A
7、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
8、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。
【答案】:B
9、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。
【答案】:C
10、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
11、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
12、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
13、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
14、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给( )。
、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A
15、( )被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为( )。
【答案】:C
16、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
17、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
18、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
19、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。
,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
20、下列各项中可以设定质权的是( )。
【答案】:D
21、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
【答案】:D
22、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
23、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
24、土地承包经营权证由( )负责发放。
【答案】:C
25、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】:D
26、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
27、下列不属于我国现行法律体系中规定的用益物权种类的是( )。
【答案】:D
28、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
29、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
30、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
31、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
32、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
33、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
34、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则,但是有一个例外,该例外是( )。
【答案】:B
35、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。
【答案】:B
36、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A
37、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A