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第一部分单选题(120题)
1、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A
2、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
3、用益物权制度的核心在于取得物的( )。
【答案】:A
4、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
5、甲乙签订的土地使用权转让合同约定的使用年限,超过了土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限,则该合同效力为( )。
【答案】:B
6、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
7、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》要求县级以上地方人民政府要采取切实的措施,使被征地农村生活水平( )。
【答案】:C
8、国家以土地使用权作价出资的,该获得权利主体是( )。
【答案】:A
9、下列法律法规未涉及空间权内容的是( )。
A.《上海市规划条例》
B.《土地管理法》
C.《防空法》
D.《物权法》
【答案】:B
10、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
11、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
12、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于( )。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
13、除了宪法外,规定和调整我国土地权利的最基本的法律是( )。
A.《土地登记条例》
B.《民法通则》
C.《土地管理法》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
14、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
15、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
16、国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案。
、县人民政府
、县土地管理局
【答案】:B
17、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D
18、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。
【答案】:B
19、1950年的《土地改革法》实行的是( )。
【答案】:A
20、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
21、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
22、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
23、关于土地确权,下列说法不正确的是( )。
,由县级以上人民政府确认建设用地使用权
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利必须依法确定
、建设用地使用权、宅基地使用权等土地权利一经确定,就意味着土地权利三要素——主体、客体、内容确定
【答案】:A
24、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
25、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
26、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
27、( )是自物权。
【答案】:A
28、土地抵押财产被人民法院查封、扣押的,最高额抵押权( )。
,不得优先于其他担保物权受偿
【答案】:A
29、收益权能是通过对财产的占有、使用、经营、转让而取得经济效益。收益权能( )。
,也可以依法由非所有人行使
【答案】:D
30、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
31、保护土地权利人合法权益的前提和基础是( )。
【答案】:A
32、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。
,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
33、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
34、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D
35、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
36、质权以_______为标的,用益物权以_______为其标的。( )
;动产
;不动产
;动产
;动产与不动产
【答案】:B
37、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经( )。
【答案】:A