土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库含答案【夺分金卷】.docx

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第一部分单选题(120题)
1、下列合同中,可以发生留置权的是( )。




【答案】:C
2、关于土地侵权纠纷的处理方式,下列说法不正确的是( )。
,也可以直接申请国土资源行政主管部门进行行政调处

,人民法院可以直接受理
,无人使用的国有空地、荒地使用权按土地侵权纠纷处理
【答案】:D
3、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。




【答案】:D
4、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。




【答案】:A
5、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。




【答案】:C
6、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人( )。

,必须经过抵押权人同意


【答案】:D
7、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。



,债权债务合同随之无效
【答案】:B
8、以下说法错误的是( )。


、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
9、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上( )。




【答案】:A
10、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。

,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
11、在国有企业改制中,不能采取保留划拨国有土地使用权的处置方式的是( )。
、公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通水利等项目用地
、高新技术、重点技术改造项目用地


【答案】:D
12、下列不属于担保物权功能的是( )。



,搞活经济
【答案】:C
13、根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。




【答案】:C
14、( )指对土地事实上的管领。




【答案】:A
15、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。




【答案】:C
16、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。




【答案】:A
17、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。




【答案】:D
18、实行井田制的朝代是( )。




【答案】:C
19、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。




【答案】:A
20、不属于土地登记的内容的是( )。




【答案】:D
21、矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于( )所有。




【答案】:A
22、划拨国有建设用地使用权,土地使用者需经( )依法批准。




【答案】:C
23、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
24、集体建设用地使用权主体( )。




【答案】:B
25、下列不属于国家所有的是( )。




【答案】:A
26、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。


,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
27、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。




【答案】:C
28、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )




【答案】:A
29、没收、征收、征购三种方式中,目前仍然适用的是( )。



、没收
【答案】:C
30、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。




【答案】:B
31、( )的确定可以界定土地权利归属。




【答案】:A
32、农民土地所有制建立于( )年。




【答案】:B
33、均田制结束于( )。




【答案】:C
34、下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中,不正确的是( )。
、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的,乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
、使用权﹑收益权和处分权

,未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途
【答案】:B
35、确定国家所有权客体必须坚持的基本原则是( )。


,所有权属于国家

【答案】:A
36、1989年制定,于1994年修改的( )在国有土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权和土地他项权利方面作了较为具体的规定。
A.《土地管理法》
B.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
C.《村镇建房用地管理条例》
D.《国家建设征用土地条例》
【答案】:B
37、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。


,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿

【答案】:A