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第一部分单选题(120题)
1、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
2、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
3、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
4、下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是( )。
【答案】:D
5、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
6、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。
【答案】:A
7、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
【答案】:D
8、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】:D
9、下列关于以土地使用权作价出资与国有土地使用权授权经营的关系,理解不正确的是( )。
【答案】:D
10、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。
【答案】:D
11、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
12、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B
13、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划
【答案】:B
14、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
15、均田制结束于( )。
【答案】:C
16、关于所有权的概念,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
17、下列不属于必须以以招标、拍卖或者挂牌方式出让的是( )。
【答案】:D
18、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
19、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B
20、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
21、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
22、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
23、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
24、集体土地所有权的主体不包括( )。
【答案】:C
25、下列土地权属争议案件中,县级人民政府国土资源行政主管部门无权受理的是( )。
,且涉及土地面积较大的
【答案】:D
26、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
27、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
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【答案】:A
28、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
29、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
30、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
31、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
32、在《拍卖法》和《招标投标法》出台之前,( )方式为租赁国有土地使用权取得的主要方式。
【答案】:D
33、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
【答案】:A
34、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。
【答案】:D
35、( )被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为( )。
【答案】:C
36、对租赁土地使用权人的法定续租权,下列理解不正确的是( )。
,国有土地所有者就都应予以批准
、高效地使用土地
,国家土地所有者可以收回土地的使用权
【答案】:A