文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（黄金题型） 】是由【min】上传分享，文档一共【49】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库（黄金题型） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
2、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
3、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
4、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
5、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
6、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
7、下列关于国家征收土地的正确表述是( )。
C.《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿征用集体或个人的土地的措施
《国家建设征用土地条例》施行后,国家依照法律规定的条件将原属农民集体所有的土地征为国有的措施
【答案】:D
8、下列权利中,既可以在动产上设立,也可以在不动产上设立的是( )。
【答案】:D
9、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
10、集体土地使用权是( )。
【答案】:C
11、国家根据需要,可将( )的国有土地使用权作价后授权给经国务院批准设立的国家控股公司。
【答案】:C
12、土地征收的前提是( )。
【答案】:A
13、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。
、安置等费用,具有一定的有偿性
【答案】:B
14、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
15、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
16、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
17、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
18、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B
19、地上附着物和青苗补偿费归( )所有。
【答案】:D
20、下列关于土地权属争议处理的说法中,错误的是( )。
,国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见
,应在5个工作日内报送同级人民政府,由政府下达处理决定
,可以依法提起民事诉讼
【答案】:C
21、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
22、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
23、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,( )。
,但不具有对抗效力
【答案】:C
24、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解,不正确的是( )。
、使用权、收益权与处分权
、出租、抵押或用于其他形式的交易
【答案】:A
25、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
26、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
27、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D
28、国有企业改革中涉及到划拨国有土地使用权处置不能采用的方式是( )。
【答案】:C
29、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由( )规定。
【答案】:A
30、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
31、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( )。
【答案】:A
32、农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
33、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。
【答案】:A