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第一部分单选题(120题)
1、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
2、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
3、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
4、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
5、在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民,原土地由其继续使用,则用地者对该幅土地享有( )国有土地使用权。
【答案】:C
6、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。
,债权债务合同随之无效
【答案】:B
7、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
8、我国台湾地区关于公示原则的法律效果采取的是( )。
,登记成立主义为辅
,登记对抗主义为辅
【答案】:A
9、征收权属于( )。
【答案】:D
10、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
11、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。
【答案】:A
12、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
13、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
14、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
15、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
16、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
17、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
18、确定一宗土地的所有权,首先要确定( )。
【答案】:A
19、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。
【答案】:B
20、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
21、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。
【答案】:A
22、不属于确定土地所有权归属的内容是( )。
【答案】:D
23、最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。
【答案】:A
24、根据《土地管理法》的规定,征收基本农田以外的耕地超过( )公顷的,由国务院批准。
【答案】:B
25、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
26、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
27、集体土地所有权具有不完全性,在( )方面受到一定限制。
【答案】:B
28、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
29、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
30、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
31、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
32、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
33、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。
【答案】:C
34、下列( )情形中,抵押权人无权要求抵押人提供同等价值的替代担保。
、期限届满或者土地灭失而终止的
、集体土地所有者收回、期限届满或者土地灭失而终止的
、其他附着物抵押的土地使用权因该建筑物、附着物的消灭而终止的
【答案】:D
35、下列属于我国土地确权法律依据的行政法规的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地登记办法》
D.《确定土地所有权与使用权的若干规定》
【答案】:B
36、1982年国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用宅基地,超过当地政府规定的面积,《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的,可( )确定集体建设用地使用权。
【答案】:B