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楼安装工程
质
量
通
病
防
治
方
案
编制人:
审查人:
审批人:
日期:
江苏邗建企业有限企业
西湖景园二期工程项目部
.
为了提升建筑工程质量,战胜工程质量通病,现依据国家有关法律、法
规和工程技术标准,拟订西湖景园二期B19~B21、B23、B25号楼安装工程
质量通病防治施工举措:
一、给排水及消防工程
给排水管道系统渗漏防治举措
、伸缩节赔偿装置及支吊
架构造形式,设置的数目和坐标地点。
,依据产品标准实时对外观、管径、壁厚、±公差进行
现场查验,而且安照要求进行目睹取样,送有关检测单位进行复试,合格后
才可使用。
,先复核冷、热水管道的压力等级和类型,不
同种类的塑料管道不得混装,安装时,管道标志尽量朝向易察看的方向。
,不得有突出的坚硬物体,塑料管道
垫层和覆土层所有采纳细沙土回填。
,给水进户管管顶上部不小于100mm
的净空,排水排出管管顶上部不小于150mm净空。
。管道在地坪层内及墙体
内敷设时,不得有机械式连结收件。
,固定应坚固。暗敷在地平面层内的管道,管道表面敷
设有钢丝网,防备楼地面开裂。暗敷在墙体内的管道沙浆保护层不小于15mm,
而且沙浆强度不小于墙体强度。暗敷在地表面或墙表面上的管道在工程完工
.
查收前所有注明管道的地点和走向。
、抗震缝或沉降缝时,管道在构造缝内采纳柔性连
接。
及有关规范要求。塑料排水管伸缩节预留空隙为:夏天5-10mm,冬天
15-20mm。
。
2、卫生用具安装不坚固和渗漏防治举措
,先与有关的配件进行装置,看能否般配成套。安
装时采纳预埋螺丝或膨胀螺栓固定,陶瓷用具与紧固件之间使用2-3mm橡皮
板隔绝。
,安装结束后,做盛水
和通水试验。
,排水栓溢流口瞄准卫生用具的溢流口,
安装后的排水栓上端面应低于卫生用具的底部。3、排水系统水封破坏,排水不畅防治举措
,依据图纸设计要求确立存水弯(水封)的类
型。
而后检查地漏和管道S弯、P弯等起水封作用的水封高度必定知足
设计要求。
,此外设置存水弯,禁止在一个排水滴
上设置二个或二个以上的水封。洗面盆的排水存水弯设置在本层内。
.
。
-10mm,安装平坦、坚固。地漏周边地面有不
小于1%的坡度坡向地漏,地漏周边防水严实,不得渗漏。
二、电气工程
1、防雷、等电位联络不行靠,接地保护不安全防治举措
~B21、B23、B25号楼安装工程低压配电系统接地
保护采纳TN-S-C系统。PEN线在总进线开关前经过总等电位联络线进行重复
接地,重复接地后整个系统中性线(N)与保护线(PE)严格分开,不得混
接。用配电设施非正常带电金属外壳,穿线钢管及三级插座接地触优等都与
保护线靠谱连结。等电位联络端子板采纳厚度不小于4mm的铜板,铜板的表
面镀有一层锡,防备电化学腐化。
,依据图纸设计要求的坐标地点
和数目进行防雷、接地网施工焊接,采纳大于等于￠16主筋外头两根钢筋,
小于￠16主筋外头四根钢筋作为接地网,并将其焊接成电气通路,使防雷
引下线和总等地位接地母线与之靠谱连结。
,焊接处搭接要求:圆钢
与圆钢塔接为圆钢的6倍,双面焊:扁钢与扁钢塔接为扁钢宽度的2倍,不
少于三面焊,焊缝应饱满且焊渣要敲洁净,不行有咬肉现象,所焊接地网必
须形成不大于20M*20M网格;引下线是利用柱内主筋与接地网上焊接好后逐
层向上焊(最幸亏基层柱内四根钢筋对角互连),每层用油漆在钢筋头下部
20-30CM作出上一层的标志,采纳油漆时应试虑到不要和土建划标高的油漆
颜色同样,免得混杂。基层柱内的测试点预埋一定坚固焊接,并封堵,应注
.
意测试点盒标高一致且不被其他建筑物掩盖,并在图纸上做好测试盒座标志
录。同时所有金属进户导管应做接地,关于进户门、强弱电房、电梯井须留
接地址,预留出总等电位箱的联络干线(采纳40*4的镀锌扁铁)。
,设有沐浴设施的卫生
间内应按设计要求保护(PE)线与本保护区内的等电位联络箱(板)连结可
靠。
、金属电线管都与等电位联络线连结靠谱,较佳
及其支架的开端端都与接地相连结。非镀锌桥架与桥架间连结板两头都采纳
铜芯线连结,
接线,但连结板两头许多于两个防松螺栓。
、接线盒、开关盒连结靠谱。
2、电导管敷设惹起墙面、砼板面裂痕、电导管破坏及拥塞防治举措
导管,金属管采纳镀锌钢管、焊接钢管和JDG镀锌管。
,派专人按图纸上标好的正确尺
寸进行定位,定位达成后由施工员、质检员、班进步行自检。
,对回路许多导管处特别是强、弱电分户箱登高
处,派专人先将箱处导管派放好而后再向各处罚支点敷设,导管与导管间距
一定不小于20mm。PVC导管的曲折半径不小于10D,导管的固定绑扎,接头
处两头一定绑扎,盒端大概离200mm处绑扎,其他应均匀(-1米)绑
扎坚固;所有登高处的导管一定封堵严实,防止水泥浆进入拥塞管路。
,穿圈梁的导管在圈梁中
.
不放接头。
。
,导管管口应先用锯弓剧齐,再用
锉刀进行管口办理直至管口平坦无毛刺,导管曲折处不得有扁、凹、裂现象。
:当导管于排水管洞口地点出现交错打斗,导管
应让开排水管洞口150mm以外服设,以防洞口修洞打到导管;导管预埋中需
穿过伸缩缝时,一定设置赔偿装置。
,
采纳增强举措。管道敷设在上基层钢筋之间。
,派专人看护浇筑过程中出现的异样状况,并实时处
理,特别对灯头盒处、接头处、梁处特别重视,板面浇筑24小时后,派施
工人员联合土建的墙体轴线进行校订登高处管的垂直,并将所有登高管距缩
短至3CM-5CM为宜。而后用沙浆将导管进行保护,防止拆模时模板与钢管击
坏导管。
,联合管径的大小、根数先划好线,待机械
开槽好后进行人工打槽,打槽时注意不可以够直接用铁锤敲墙。不得开水平槽。
,在用水泥沙浆抹面,保护层厚度大于
15mm,补好的导管槽不行凸出墙面,-。
,保护层
厚度大于15mm。
,防止粉墙时水泥沙浆进入拥塞管路。
3、穿线施工时导线破坏及线路连结不行靠防治举措
.
,防止破坏导线
绝缘层。
,箱、盒内电线留有必定余量,往常是箱内出线在
上口时留周长的一半,出线在下口时留箱的长度即可,开关、插座一般出线
12-15CM。
、用具的端子连结。
备、用具的端子连结。
,接续
端子后与设施、或用具的端子连结,多股铜芯线与插接式端子连结前,端部
拧紧搪锡。
。同样截面的导线能够压在
同一接线端子上,不一样截面的导线采纳接续端子后方可压在同一端子上。
。
4、开关、插座、配电箱及灯具接线和安装缺点防治举措
、插座及灯具安装前,先将盒内的杂物清理洁净后采纳压线钳
与压线帽将所需并的线头并好;插座的接线左零右火上接地、PE与PEN线
不得串连连结。开关控制相线,禁止零线进入开关。
,周围无空隙,安装坚固,表面圆滑整齐、
无碎裂、划伤,装修帽齐备,开关、插座禁止只装一颗螺丝。
,回路编号齐备,空开下部接线不可以露铜,多股进
线一定进行搪锡。在安装箱盖前需用兆欧表测试,保证线路间绝缘值一定大
.
。
,不使用木榫。每个灯具固定的螺钉或螺栓
许多于2个。
。公用建筑照明系统调试
运行时间为24小时,灯具所有开启,插座采纳专用插座检测器逐一测试,
检查接线能否正确;将箱内的漏电保护器进行试跳检测。
5、屋顶防雷网支撑不坚固,搭接长度不够,焊接不饱满防治举措
,镀锌圆钢的曲折半径不小于圆钢直径的
10倍,
-。
,加入
适合的鼎力胶再用铁锤将圆钢直接打入。
,
但间距不大于1米。
:圆钢与圆钢搭接为圆钢的6倍,双面焊;扁钢与扁钢
搭接为扁钢宽度的2倍,许多于三面焊;焊缝应饱满,焊渣应敲洁净,不行
有咬肉现象,电焊起弧时不行在避雷带上起弧,防止影响雅观。
。
。
,其次屋面伸缩缝的地方做成伸缩
赔偿装置()。
,不可以够在支架上焊接固定好后用电焊起弧热弯。
三、通风与排烟工程
.
风管对角线不相等防治举措
,查验每片宽度、长度及对角线的尺寸,对高出偏差
范围的尺寸应予以校订。
,查验其尺寸的正确性。
。关于不一样的口型,手工咬口宽度可参
考有关规定。
,可第一固定两头及中心部位,而后再进行均匀咬口。
风管系统泄露、系统风量微风口风量偏差大防治举措
,一定明确每个系统开启风口的数目和每个
排风口的排烟量,不得多开或漏开风口。
,翻边一致,风管密封要以板材连结的
密封为主,密封胶的性能要使合用使用环境的要求,密封面应设在风管的正
压侧。
(漏光)查验,查验结果必
须切合要求。
,应进行设施单机试运行及调试和系统
无生产荷载下的联合试运行及调试,并合格。
四、节能工程
接线端子搭接不牢及三相照明配电干线负载不均衡造成电能消耗防
治举措
,应采纳矩扳手拧紧,
防止因为压接头搭接不牢或松动而产生局部接触电阻增添,造成发热,增添
.
电能消耗。
,在建筑物照明通电试运行时开启所有照明负荷,使用三相功率计检测各项负载电流、电压和功率,其最大相负荷不该超出三相负荷均匀值的115%,最小相负荷不该小于三相负荷均匀值的85%。防止电源各相负载不均衡直接影响照明用具的发光效率和使用寿命,并造成电能消耗和资源浪费。
,增添电能消耗防治
举措
,如并排敷设或
用铁制卡箍固定会形成铁磁回路,造成电缆发热,增添消耗并形成安全隐患。
.