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第一部分单选题(200题)
1、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列( )做法违反法律规定。
【答案】:A
2、( )指对土地事实上的管领。
【答案】:A
3、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
4、在下列民事关系中,不应按照相邻关系处理的是( )。
,造成乙的房屋基础下沉,墙体裂缝引起纠纷
,滴在乙的房顶上,引起纠纷
,使乙村用水量剧减,引起纠纷
,甲家的猫闯入乙家,打碎乙家的花瓶,引起纠纷
【答案】:D
5、甲向乙借款,将自己的母马出质给乙,在质权存续期间,母马生下小马驹,因甲到期无力还款,乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为( )。
、小马驹
、小马驹和马鞍
、小马驹、马鞍及马鞭
【答案】:D
6、以( )为标准,行政程序可分为抽象行政程序和具体行政程序。
【答案】:B
7、行政责任是( )的责任。
【答案】:A
8、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
9、下列各项中,不属于土地总登记公告意义的是( )。
,保证登记的公信力
,征询利害关系人的异议
【答案】:B
10、《土地改革法》建立的是( )。
【答案】:B
11、在土地登记中,变更地籍调查的面积( )初始地籍调查的面积。
【答案】:D
12、某工厂需要引进先进技术以提高生产率,于是向银行贷款,并将工厂占用的土地使用权作为抵押,后由于技术不成熟,工厂出现亏损,无奈之下,又将该土地使用权转让给啤酒厂,但没有通知银行。根据规定,该工厂转让土地使用权的行为( )。
【答案】:A
13、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( )。
【答案】:A
14、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
15、设立用益物权的目的在于物的______,设立担保物权的目的在于______。( )
;交换价值
;使用价值
;价值
;使用价值
【答案】:A
16、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
17、国有土地使用权的出让、租赁、划拨经有批准权的人民政府批准后,由( )人民政府土地管理部门作为代表实施。
、县级
【答案】:D
18、我国《民法通则》第七条规定:“民事活动应当尊重社会公德,不得损害社会公共利益,破坏国家经济计划,扰乱社会经济秩序。”下列行为中不违反该条规定的是( )。
【答案】:B
19、根据民事权利的分类,下列权利中,属于形成权的是( )。
【答案】:C
20、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
21、受行政机关委托的组织实施行政处罚的法律后果由以下( )承担。
【答案】:B
22、初始地籍调查的技术方案需由( )审批。
【答案】:D
23、下列各项关于土地抵押权的特点,说法不正确的是( )。
【答案】:D
24、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
25、下列共有关系中属于按份共有的是( )。
【答案】:D
26、经国有资产投资主体有批准权的人民政府土地管理部门批准的行为,并且是企业改制涉及划拨土地处置的方式之一的是( )。
(入股)国有土地使用权
【答案】:B
27、如果在合同中没有对履行方式加以约定或约定不明确的,应按照( )的方式履行
【答案】:A
28、甲乙双方在合同中约定:“本合同满一年后,任何一方都有权解除合同”。据此,一年后,如果甲请求解除合同,该合同解除属于( )。
【答案】:B
29、张某于2009年2月份购买了一辆中巴,从事个体运营,但是并未办理税务登记、营运手续和申报纳税。经乡政府税务干部核对,张某应缴纳税款400元。但张某在限期内未及时缴纳,乡政府于是将张某的中巴扣押,后张某缴清了税款而乡政府仍旧不交还车辆,给张某造成了损失。下列关于张某的救济措施,说法正确的是( )。
,因为乡政府实施了违法行为
,由复议机关一并解决
,一并提起行政赔偿诉讼
,也可以在申请行政复议和提起行政诉讼时一并提出
【答案】:D
30、甲公司和乙公司签订了一份买卖折扇的合同,不料当年夏天连续降雨,天气一直异常凉爽,折扇销量严重下降,订购方甲向乙折扇制造厂要求解除合同,遭到拒绝,诉至法院,法院经过审理,判决解除合同。法院的这一判决是依据民法的( )。
【答案】:B
31、下列关于转质权的说法,不正确的是( )。
,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,该转质无效
,在其所控制的质物上所担保的债务超出了原质权所担保的债权范围的,超过的部分不具有优先受偿的效力
,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当向出质人承担赔偿责任
【答案】:B