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第一部分单选题(120题)
1、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。
【答案】:A
2、征收耕地的,应当支付土地补偿费,该费用为该耕地被征收前( )年平均年产值的六至十倍
【答案】:B
3、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
4、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
【答案】:D
5、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
6、如果以划拨方式取得的土地使用权作为抵押物的,下列选项不属于其必须满足的条件的是( )。
、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准
、企业、其他经济组织和个人
、其他附着物合法的产权证明
【答案】:C
7、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B
8、集体所有的土地( )直接用于房地产开发。
【答案】:B
9、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
10、以土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权( )。
,应当抵押
【答案】:B
11、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
12、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
13、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
14、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
15、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
16、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
17、下列不属于国家所有的是( )。
【答案】:A
18、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是( )
,也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
【答案】:C
19、以下关于土地权属争议处理的说法中,不正确的是( )。
,可以依法向县级以上人民政府或乡级政府提出处理申请
,才能向人民法院起诉
,作为民事诉讼案件处理
【答案】:D
20、以下说法错误的是( )。
、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
21、法律为了维护抵押权人的合法权利,保障抵押权的安全,赋予了抵押权人相应的权利以限制抵押人的处分权,下列选项中不属于该权利的是( )。
【答案】:D
22、在出让国有建设用地使用权时,土地出让金由( )。
【答案】:B
23、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是( )。
【答案】:D
24、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。
【答案】:B
25、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
26、中标通知书( )。
【答案】:C
27、农民集体所有的土地,由( )人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
【答案】:B
28、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
29、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者,( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
30、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
31、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
32、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C