土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【b卷】.docx

文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【b卷】 】是由【闰土】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【b卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。




【答案】:B
2、( )是判断土地权利变动生效的主要根据。




【答案】:A
3、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。




【答案】:B
4、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。




【答案】:D
5、征地补偿费、安置补助费的分配,应经村民会议( )以上成员或2/3以上村民代表同意。




【答案】:C
6、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。




【答案】:D
7、我国台湾地区的土地权利体系不包括( )。




【答案】:B
8、下列土地权属争议案件,不属省级人民政府国土资源行政主管部门管辖的是( )。

,且涉及土地面积较大的

、国土资源部交办或者有关部门转送的
【答案】:A
9、国家建设征用的土地的所有权属于( )。




【答案】:B
10、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。




【答案】:A
11、中外双方拟组建不具备法人资格的中外合作经营企业,商定中方提供的合作条件是提供土地,作价1500万元;外方提供资金和设备,作价计3000多万元。下列表述正确的是( )。
∶2的比例分配收益和分担亏损,不另作约定



【答案】:B
12、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。




【答案】:B
13、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:A
14、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
15、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年

【答案】:B
16、下列对国有建设用地使用权权能的理解,不正确的是( )。




【答案】:B
17、甲由于忙于经商,无暇顾及土地,于是将其土地租给乙种,后甲向银行贷款,又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款,银行可以就( )优先受偿。




【答案】:A
18、集体建设用地使用权主体( )。




【答案】:B
19、通过挂牌方式出让国有建设用地使用权,出让公告中规定的申请截止时间,应当为挂牌出让结束日前( )天。




【答案】:B
20、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。



,不给予任何补偿
【答案】:D
21、建设项目施工和地质勘查需要临时占用耕地的,土地使用者应当自临时用地期满之日起( )内恢复种植条件。




【答案】:B
22、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。




【答案】:C
23、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采( )的方式。




【答案】:D
24、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。




【答案】:B
25、之所以称物权是“对世权”,是因为( )。




【答案】:B
26、住宅建设用地使用权期间届满的( )。




【答案】:A
27、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。

(镇)人民政府


【答案】:C
28、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。




【答案】:D
29、1950年的《土地改革法》实行的是( )。




【答案】:A
30、土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有。
、自治区集体所有



【答案】:B
31、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。


,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
32、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指( )。
,于其行使有利益之范围内,及于地之上下
,或竹木为目的而使用其土地之权


【答案】:A
33、随着资源稀缺矛盾的日益突出和科学技术的不断发展,人类利用土地的空间范围不断拓展,一些国家在传统地役权的基础上,还创设和发展了( )。




【答案】:C
34、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,就获得了该土地的所有权。




【答案】:C
35、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。

、其他附着物产权证明

、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
36、土地登记的核心问题是( )。




【答案】:A
37、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权,与其依登记而取得的土地使用权分别属于( )。




【答案】:B