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第一部分单选题(120题)
1、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。
【答案】:C
2、担保物权中,( )属于法定的担保物权。
【答案】:D
3、国家建设征用的土地的所有权属于( )。
【答案】:B
4、在土地侵权纠纷中,当事人( )。
,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
5、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。
,债权债务合同随之无效
【答案】:B
6、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
7、下列选项中,不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
8、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
9、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
10、由于承租人的违法行为而提前终止租赁关系的,下列说法正确的是( )。
,不给予任何补偿
【答案】:D
11、台湾的( )的性质是属于用益物权,但是兼有担保权的性质。
【答案】:B
12、根据《土地管理法》的规定,征收基本农田以外的耕地超过( )公顷的,由国务院批准。
【答案】:B
13、( )是建国以来一直沿用的国有土地使用权取得方式。
【答案】:A
14、某年2月13日,某乡政府将其所有的200亩果林发包给了张三,承包期限30年,每年承包费3000元,同日,张三预交了当年的承包费,乡政府将果林交给张三,由其进行经营。不久,乡政府改选,新乡长上任后,便撕毁了与张三的承包合同,将果林包给了李四,李四也预交了承包费,双方签订了承包经营合同。张三和李四发生纠纷,张三以乡政府发生违约,侵害其承包经营权为由提起诉讼,请求人民法院判令乡政府继续履行合同。下列说法正确的是( )。
,不能获得土地承包经营权
,作为发包人的乡政府有权随时收回土地
,应当承担违约责任
,但张三只能要求损害赔偿,不能要求继续履行合同
【答案】:C
15、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
16、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
17、我国的土地权利体系不包括( )。
【答案】:D
18、《国家建设征用土地条例》颁布于( )。
【答案】:C
19、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
20、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
21、无偿收回划拨土地使用权时,对其地上建筑物、其他附着物,市、县人民政府( )
【答案】:C
22、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
23、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
24、在设立范围上,建设用地使用权可以在土地的( )设立。
、地层
、地下
、地上或者地下
、地下、地中
【答案】:C
25、集体建设用地使用权主体( )。
【答案】:B
26、下列权利中不属于用益物权的是( )。
【答案】:B
27、土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租,出租人( )
【答案】:A
28、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
29、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。
(镇)人民政府
【答案】:A
30、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
31、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
32、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。
【答案】:D
33、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
34、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。
,不能由他人代理
【答案】:C
35、1983年,某县农机厂(属于国有企业)为了扩大规模,强行占用了上坡村的集体土地建设厂房,2009年上坡村村民集体上访,经过调查组调查,确认该县农机厂行为违法,根据规定,该县农机厂所占用的农民的土地应当归( )所有。
【答案】:C
36、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:B