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第一部分单选题(120题)
1、下列说法不正确的是( )。
,申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实
,是保证交易安全的必要法律手段
,土地登记后,国家主管土地登记的机关必须进行实地调查
【答案】:D
2、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
3、法律规定,________和________不得修筑永久性建筑。( )
;临时用地
;临时用地
;中期用地
;长期用地
【答案】:A
4、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
5、担保物权中,( )属于法定的担保物权。
【答案】:D
6、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
7、奴隶主和农奴主所有制建立于( )。
【答案】:C
8、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
9、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
10、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
11、下列不属于国有土地有偿使用的方式的是( )。
【答案】:D
12、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
13、( )是自物权。
【答案】:A
14、一定范围内的土地被几个单位重复征用的,先前的使用者征而未用使土地造成闲置的,土地应当归( )使用。
【答案】:B
15、土地权利体系设置的宗旨是( )。
,严格执法
【答案】:B
16、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
17、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
18、确定土地集体所有权的主要依据是( )。
《六十条》时土地已确定为集体所有
C.《高级农业生产合作社示范规章》
【答案】:A
19、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
20、享有向用地者让与权利的是( )。
【答案】:C
21、按年向土地所有权人交付租金而长期或永久地使用、收益其不动产的权利指的是( )。
【答案】:B
22、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
23、下列关于土地权属争议的管辖的范围,表述有误的是( )。
,且涉及面积较大的案件由国土资源部受理
、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理
【答案】:C
24、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。
【答案】:A
25、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
26、周某持有某公司债券,在购买房屋时,周某以其所持有的公司债券出质,债券上未进行任何记载。当周某按约定将债券交付给质权人时,( )。
,但不具有对抗效力
【答案】:C
27、我国古代和近代土地所有权制度自成体系,土地私有制形成于( )时期。
【答案】:A
28、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
29、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
30、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。
【答案】:C
31、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。
【答案】:A
32、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
33、申请取得乡镇企业用地使用权,涉及占用农地的,应当按照《土地管理法》规定,办理( )审批手续。
【答案】:B
34、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。
【答案】:A
35、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。
【答案】:A
36、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议( )成员通过。
【答案】:B