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本)
Formofleasecontractforroughhouses
(合同范本)
姓名:____________________
单位:____________________
日期:____________________
编号:YW-HT-025402
合同书|CONTRACT
租房合同
毛坯房屋出租合同格式(合同范本)
说明:以下合同书内容主要作用是:合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利,可用于电子存档或打印使用(使用时请看清是否
适合您使用)。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于贵阳市▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
该房屋情况为:面积:▁▁平方、结构:▁▁房、其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年
(二)租赁期满,,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日
向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
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合同书|CONTRACT
租房合同
(三)如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期
限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前▁▁▁日通知对方。
第三条租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁▁▁▁元/(□月/□季/□半年/□年),该房屋租金▁▁▁▁(□
年/□月)不变,自第▁▁▁▁(□年/□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调
整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年)
(三)租金支付日期为:▁▁▁▁▁▁▁▁
第四条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金应如数返还乙方。
第五条其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)甲方应保证水、电、气、有线电视为开通可使用状态。开通费用由甲方
承担,乙方承担租赁期内的使用费。
(二)乙方承担租赁期内的使用费为(□水费/□电费/□燃气费/□有线电
视费/□物业管理费等费用。
(三)水表底数、电表底数、燃气表底数
(四)乙方在租赁期内如需装修则产生的所有费用由乙方承担,和甲方无关。
第六条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于合同签订之日起交付给乙方,并移交房门钥匙及门禁卡
后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、
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合同书|CONTRACT
租房合同
装饰、装修的部分,具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折
价补偿/□)。
第七条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙
方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为
维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租
赁期限。
(二)对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。
(三)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不
承担责任。
第八条转租
(一)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同。
(二)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,由乙方向甲方承担赔偿
责任。
第九条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方,乙方
在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人之间具
有法律效力。
第十条合同的解除
(一)甲乙双方应积极履行合同,未到租赁期限不得无故终止合同,否则应按
一年租金承担违约责任。
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合同书|CONTRACT
租房合同
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
2、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达▁▁日的。
2、利用该房屋从事违法活动的。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调
解不成的,依法向人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请
仲裁。
第十二条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式▁▁▁▁份,其中甲方
执▁▁份,乙方执▁▁份。
本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同
的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
住所:住所:
证件号码(居民身份证):证件号码(居民身份证):
电话:电话:
签约时间:年月日签约时间:年月日
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合同书|CONTRACT
租房合同
毛坯房屋出租合同范文二
出租方:,以下简称甲方。
承租方:,以下简称乙方。
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务
关系,经双方协商一致,签订本合同。
一、甲方将坐落在的房屋,建筑面积平方米、使用面积平方米,出租给
乙方使用。装修及设备情况:。
二、租赁期限
1、租赁期共年,甲方从年月日起将此房屋交付乙方使用,至年月日
止。
2、乙方如利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。甲方可终止合同,
收回房屋。
三、租金、押金、交纳期限和交纳方式
1、甲乙双方议定月租金元,计人民币(大写),由乙方在签订合同后3个
工作日内交纳。每半年支付一次,甲方只提供收款收据。以后支付应在付款期末
前3天支付。逾期半个月未付房租时,甲方有权终止合同,收回房屋。
2、甲乙双方议定月租金每(大写。租赁期限内不得以其他任何理由任意调整
租金。
3、甲方收乙方押金(大写。乙方退租时,结清水、电、气、物业费、网络费
及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用,交还钥匙后,由甲方全额退还乙方押
金。
四、甲方的权利和义务
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合同书|CONTRACT
租房合同
1、甲方保证该房屋没有产权纠纷,能长期正常使用。合同租赁期满后,甲
方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。
2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方,并保证乙方
在合同期内的租赁权益。
3、甲方在房屋租赁期间,应积极配合乙方各项工作。
五、乙方的权利和义务
1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用,并遵守国家和本市有关房屋使用
和物业管理的规定。
2、在租赁期内,乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构,因装修需求对
结构有所调整时,需得到甲方的书面同意后方可执行,装修费用由乙方承担。
3、租赁合同因期满而终止时,乙方不再要求装修费用作价补偿,并且按照
装修后的结构将该房屋交还给甲方,但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由
乙方退租时带走。
4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃
气费、有线电视费等费用。
5、乙方承诺房屋租赁期间,由于乙方引起的民事纠纷,由乙方负责处理,
产生的民事赔偿由乙方承担。
六、违约责任
合同双方如一方未履行本合同约定的条款,违约方须赔偿给对方违约金,具
体数额以前期实际所付出费用为准。
七、免责条款
1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承
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合同书|CONTRACT
租房合同
担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不
承担责任。
3、因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
八、争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可
向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向经济合同仲裁委员会申请仲裁,
也可向人民法院起诉。
九、其他约定事宜
十、本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商。
本合同壹式贰份,甲乙方各执壹份。从签字之日起生效,到期自动作废。
本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
住址:住址:
年月日年月日
毛坯房屋出租合同范文三
出租方(甲方):身份证号码联系电话:
承租方(乙方):身份证号码联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、
自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。该房屋情况为:面积:▁▁平方;结构:▁▁▁
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合同书|CONTRACT
租房合同
▁;其他▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
第二条租赁期限
(一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年
(二)租赁期满,乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的,应提前▁30▁▁
日向甲方提出续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
(三)房屋产权属甲方所有,乙方严禁转租给第三方。
第三条租金
(一)租金标准:▁▁▁▁▁元/月(大写:),年租金为▁▁▁▁▁▁元(大写)。
(二)租金支付方式:(□月/□季/□半年/□年),转账支付。
(三)每年的物业费900元由甲方支付,乙方要按时负责向水电收费部门交清
水电费,不得拖欠;根据租房时间向甲方支付房屋、水电押金▁▁▁▁元(大写)。
第四条其他事项
(一)交房标准:甲方按房产部门交付时的房屋现状向乙方交付房屋,经双方
当场踏勘,确认甲方对该房屋未进行任何装修,也未添置任何家具和电器。
(二)乙方可以居住、办公或作为仓库使用,不得更改房屋的任何部位的结构。
(三)乙方退租时保持水电照明完好,水道通畅、无管道堵塞。门窗、房屋结
构没有变动。
第五条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向人民
法院申请仲裁。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,
双方各执壹份。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:签约时间:年月日签约时间:
年月日签约地点:
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合同书|CONTRACT
租房合同
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