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2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案【全国通用】.docx

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2023年土地登记代理人继续教育题库附完整答案【全国通用】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、关于委托代理中代理人的义务,下列选项错误的是( )。




【答案】:A
2、小王为了确保男友小张能够与自己结婚,双方签订了一份协议,协议中约定,小张必须在三年之内娶小王为妻,否则小张赔偿小王二十万元的青春损失费。关于该协议,下列说法正确的是( )

《合同法》
,小张应当履行

【答案】:D
3、初始地籍调查成果中,某文字资料符合的条件有:技术设计方案具体,质量保障措施严格,语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训,提出了合理化建议,它应该属于( )。




【答案】:A
4、当事人约定由第三人向债权人履行债务的,第三人不履行债务或者履行债务不符合约定的,由( )向债权人承担违约责任。




【答案】:B
5、若某公司发生分立或者合并,该公司原有的合同债权与合同债务( )。

、承担债务


【答案】:B
6、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。


,将出让金入股

【答案】:B
7、关于土地权属争议与土地侵权纠纷,下列说法不正确的是( )。




【答案】:B
8、对控制网进行布设、观测、记录的测量工作称为( )。




【答案】:C
9、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是( )。




【答案】:A
10、下列有关行政法特征的说法哪一项是正确的?( )


、改、废的经常性

【答案】:C
11、张某、李某、钱某三人共同出资成立一合伙企业,根据合伙协议,三年以后,张某将退出合伙企业,其合伙企业份额由李某享有。该民事行为属于( )。




【答案】:C
12、下列关于行政主体的说法错误的是( )。
,从事行政管理活动的组织



【答案】:D
13、行政行为以其启动是否需要行政相对人先行申请为标准可分为( )。




【答案】:C
14、下列民事行为中,属于部分有效、部分无效行为的是( )。
,作为回报,乙将自己的玉佩赠与甲

***一把卖给乙公民
、乙之间签订一份运输大米的合同
【答案】:B
15、我国法律在确定行政诉讼受案范围时采取的是( )。




【答案】:C
16、下列说法不属于合同特征的是( )。




【答案】:C
17、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有




【答案】:B
18、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是( )。
、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证


,加盖法院印章和经办人员印章
【答案】:A
19、下列关于土地使用权的说法中,错误的是( )。

,宅基地使用权消灭
,其上权利一起灭失
,土地使用权由国家无偿收回
【答案】:A
20、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上

,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
21、下列关于移送管辖的说法,不正确的是( )。




【答案】:B
22、地籍( )测量是地籍测量的核心。




【答案】:D
23、李某因打架斗殴而被公安机关予以500元罚款和7天拘留,李某不服,释放后申请复议,但是复议决定维持原处罚决定。李某向法院提起行政诉讼,一审判决依旧驳回其诉讼请求,李某提出上诉。则下列选项组合中说法正确的是:( )
A.①②④
B.②④⑤
C.③④⑤
D.③⑤⑥
【答案】:B
24、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。




【答案】:D
25、集体土地所有权主体是( )。




【答案】:A
26、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用

、使用

【答案】:A
27、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。




【答案】:A
28、不动产查封期限届满,人民法院未续封的,查封登记()。




【答案】:C
29、甲向乙订购15万元货物,双方约定:“乙收到甲的5万元定金后,即应交付全部货物。”合同订立后,乙在约定时间内只收到甲的2万元定金。下列说法正确的是( )。
,视为定金合同不成立
,视为定金合同不生效
,视为定金合同的减少
%,定金合同无效
【答案】:C
30、关于行政责任的转继,下列说法不正确的是( )。
,不是行为人自行决定的
,也可以发生在个人之间
,但尚未履行或者未履行完毕之时

【答案】:B
31、土地征收的前提是( )。




【答案】:A
32、下列选项中属于民事法律关系的是( )。




【答案】:C
33、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准


,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
34、下列做法符合行政合理性原则的有( )。
,公安机关以扰乱社会秩序为由给予两人15天的行政拘留
,但在施工过程中,私自加至七层,房管局以其违章建房要求把楼房全部拆除
,要把盗版者打个倾家荡产,永远不得翻身
,经过多方面论证后,认为核辐射可能污染海水对当地居民生活造成不良影响,并使栖居此地的一种珍贵海鸟绝迹,遂取消建设计划,而改用成本较低的风力发电
【答案】:D
35、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时,应当( )。

,不能由他人代理


【答案】:C