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第一部分单选题(120题)
1、下列对于划拨国有土地使用权的“无偿取得”的含义理解正确的是( )。
,应当向集体支付补偿费、安置费
,应当向该用地单位支付补偿费、安置费
【答案】:C
2、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
3、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
4、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
5、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
6、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
7、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是( )。
【答案】:D
8、红光灯泡厂是A村村办集体企业,因经营不善,连年亏损,被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并,兼并后,红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权( )。
【答案】:B
9、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
10、我国的土地权利体系不包括( )。
【答案】:D
11、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
12、美国的土地所有制包括( )。
【答案】:D
13、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
14、土地改革完成后没有颁发土地所有证的土地,应确定为( )所有。
【答案】:A
15、我国土地权属发生争议时,正确的作法是( )。
,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理
、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府处理
,可以自接到处理决定通知之日起十五日内,向人民法院起诉
,双方可以改变土地利用现状
【答案】:A
16、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
17、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
18、下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是( )。
【答案】:C
19、因公共利益的需要而提前收回土地的,应当( )。
,并且退还相应的出让金
【答案】:C
20、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。
,土地私有更集中
【答案】:D
21、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归( )所有。
【答案】:A
22、甲、乙结婚后购得房屋一套,仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和,甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙,并办理了房屋所有权变更登记手续。对此,下列哪一选项是正确的?
,房屋所有权未转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权已转移
,房屋所有权未转移
【答案】:B
23、孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。
,但不得对抗抵押权行使后新的受让人
,可以此对抗抵押权行使后新的受让人
【答案】:B
24、( )是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
【答案】:D
25、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
26、土地抵押权自( )时终止。
【答案】:B
27、关于土地征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
28、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A
29、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
30、关于土地所有权,下列说法正确的是( )。
【答案】:B
31、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
32、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D