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2023年土地登记代理人继续教育题库【精练】.docx

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2023年土地登记代理人继续教育题库【精练】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、下列选项不会引起民事法律关系变更的是( )。




【答案】:D
2、王星为做生意,向朋友赵某借钱10万,由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押,为了省下登记费用,王星经赵某同意没有办理房屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某,但因为赵某用不着电脑,所以仍旧放在王星处。一年后,王星生意亏损无力还债,赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中( )。

,质权无效

,质权有效
【答案】:C
3、下列各项不属于初始地籍调查成果特性的是( )。




【答案】:A
4、美国的土地分类系统以( )为主要分类依据。




【答案】:B
5、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。




【答案】:C
6、内地居民同香港居民在中国内地自愿离婚的,办理离婚登记的机关是( )。




【答案】:B
7、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。

,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续

【答案】:D
8、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。

,禁止集体土地进行房地产开发


【答案】:D
9、根据《城市郊区土地改革条例》的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给_______,对私有农改土地者发给_______,保障其土地所有权。( )
;国有土地使用权证
;土地所有权证
;土地所有权证
;国有土地使用权证
【答案】:C
10、天红房地产开发公司于2012年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2016年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2017年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。




【答案】:C
11、甲公司制作了一批项链,在电视上做广告称:“本公司所生产的该批项链是由国际知名设计师亲自设计的,采用铂金制造,其上镶嵌有从非洲进口的天然钻石。”乙信以为真,便买了一条项链。乙的妻子责怪乙太过草率,便到鉴定机构去鉴定,发现该项链不仅不是铂金制造,而且上面的钻石也只是一种塑料。甲公司与乙之间的合同是( )。




【答案】:B
12、不属于民法自愿原则含义的是( )。
,他人无权干涉
、行为内容与行为方式的自由
,明确纠纷发生后的解决办法

【答案】:D
13、甲省广播电视局以某制药厂非法印制出版物为由处其8万元罚款。制药厂不服,向广播电视总局申请复议,广播电视总局将罚款减为5万元。制药厂不服,提起行政诉讼。下列哪一法院对本案有管辖权?( )




【答案】:C
14、委托代理人选定的转托代理人是( )。




【答案】:B
15、地籍管理信息系统的框架中,( )客户端基本上没有专门的应用程序,应用程序基本上都在服务器端,且客户端使用浏览器实现对应用程序的使用。




【答案】:B
16、我国行政赔偿的途径不包括( )。




【答案】:A
17、对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的法律行为的效力,下列判断正确的是( )。


,只是不具备物权效力
,则确定生效
【答案】:C
18、下列有关行政诉讼赔偿的说法不正确的是:( )
,在《国家赔偿法》没有就行政赔偿程序作出规定的情况下,应适用《民事诉讼法》的有关规定


,人民法院可以根据具体情况决定是否合并审理
【答案】:A
19、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押,下列财产可以抵押的是( )。




【答案】:C
20、下列民事权利中,不属于物权的是( )。




【答案】:C
21、( )确立了城市土地国有、农村土地集体所有的土地所有制。
《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《农村人民公社工作条例修正草案》
D.《土地管理法》
【答案】:A
22、田某对某市房管局向李某核发房屋所有权证的行为不服,以自己是房屋所有权人为由请求法院判决撤销某市房管局的发证行为。田某向法院提交了房屋所有权证,李某向法院提交了该房屋买卖合同,某市房管局向法院提交了李某的房屋产权登记申请、契税完税证等证据。下列说法正确的是( )。
、房屋买卖合同、房屋产权登记申请、契税完税证均系书证


,加盖法院印章和经办人员印章
【答案】:A
23、回归后,香港的土地属于( )所有。




【答案】:B
24、甲向乙借款,应乙的要求,以其所有的一幅已投保财产意外损失险的古画为该笔借款设定了抵押担保。在甲保管过程中,由于搬家途中发生泥石流,导致该古画损毁。根据物权法律制度的规定,如果甲没有按时还款,下列表述正确的是()。
,甲可以不偿还乙的借款
,但是并不优先于甲的其他债权人


【答案】:C
25、下列关于诉讼时效期限和起算时间,说法正确的是()。
,均从当事人受伤之日起算
,自债务人作为之时开始起算
,待乙收到货物时,发现建材的质量有很大的缺陷,乙向甲请求赔偿的民事权利的诉讼时效期间为1年
、应当到达目的地点或者运输终止之日起计算
【答案】:D
26、下列关于民事权利的表述错误的是( )。




【答案】:D
27、下列关于主合同与从合同的说法,不正确的是( )。




【答案】:C
28、甲婚后因夫妻关系不和患了精神病,一家人对甲的监护问题相互推诿,此时应由( )担任监护人。




【答案】:B
29、没收的对象为( )。




【答案】:A
30、无效民事行为自( )时无效。




【答案】:B
31、下列关于地上建筑物的行为中,不会涉及建设用地使用权转移的是( )。




【答案】:C
32、甲公司经常派业务员乙与丙公司订立合同。乙调离后,又持有盖有甲公司公章的合同书与尚不知其已经调离的丙公司订立一份合同,并按照通常做法提走货款,后逃匿。对此甲公司并不知情。丙公司要求甲公司履行合同,甲公司认为该合同与己无关,予以拒绝。下列选项正确的是( )。




【答案】:D
33、王某接到恐吓电话,情况十分紧急,于是请求公安机关予以保护,但公安机关不予答复。王某何时可以提起行政诉讼?()
,才能向法院起诉

《治安管理处罚法》规定的履行法定职责期限内仍不履行的,才能起诉

【答案】:B
34、初始地籍调查成果中,某文字资料符合的条件有:技术设计方案具体,质量保障措施严格,语言规范具体且技术报告中总结了对技术工作有指导意义的经验教训,提出了合理化建议,它应该属于( )。




【答案】:A