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第一部分单选题(120题)
1、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
2、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
3、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
【答案】:D
4、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
5、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
6、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
7、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
8、下列关于村民小组与集体土地所有权的说法中,不正确的是( )。
【答案】:D
9、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。
【答案】:A
10、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
11、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
12、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
13、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。
《物权法》没有规定地上权的概念
,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
14、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
15、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
16、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
17、下列不属于担保物权功能的是( )。
,搞活经济
【答案】:C
18、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。
,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D
19、下列对物权的表述错误的是( )。
【答案】:C
20、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
21、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
22、下列不属于集体建设用地使用权流转的条件的是( )。
、小城镇建设规划
【答案】:B
23、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
24、土地私有制在( )时期达到了顶峰。
【答案】:C
25、从土地权利的作用来看,土地权利是对土地的( )。
【答案】:A
26、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
27、下列关于集体建设用地使用权的说法,不正确的是( )。
,禁止集体土地进行房地产开发
【答案】:D
28、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
29、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
30、下列不属于东欧国家的土地所有制形式的是( )。
【答案】:D
31、下列属于我国台湾地区土地权利制度的主要内容的是( )。
【答案】:B
32、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款,则下列说法正确的是( )
【答案】:D
33、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
34、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。
【答案】:A
35、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
36、( )被改组为国有独资公司的国有企业,采取保留划拨方式继续使用国有建设用地的,其使用期限为( )。
【答案】:C
37、西方国家地权中的主要表现形式——抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖给得价金受清偿之权
,或以栽种竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B