文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库及答案（基础+提升） 】是由【min】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库及答案（基础+提升） 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
2、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上
,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
3、土地权利的内容集中体现在土地( )上。
【答案】:B
4、依物权标的不同,可以将物权分为( )。
【答案】:B
5、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
6、思之恋艺术公司通过协议方式取得了租赁国有建设用地使用权,使用期限为20年,在权利期间,该公司的下列( )做法违反法律规定。
【答案】:A
7、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
8、承包方将土地交由他人代耕不超过( )的,可以不签订书面合同。
【答案】:B
9、下列不属于社会保障性住房的是( )。
【答案】:D
10、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
11、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。
,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承
【答案】:C
12、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
13、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
14、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
15、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
16、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
17、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
18、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
19、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款,则下列说法正确的是( )
【答案】:D
20、禁止( )被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。
、挪用
、使用
【答案】:A
21、甲公司是国有企业,通过划拨方式获得了一片国有土地的土地使用权,后该企业业务不佳,为了防止场地闲置,该企业就在土地上建设一批房子用以出租,根据规定,该企业应向国家上缴( )。
【答案】:B
22、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
23、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
24、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
25、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
26、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
27、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
28、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
29、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。
【答案】:A
30、下列权利属于从物权的是( )。
【答案】:C
31、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
【答案】:A
32、最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更( )。
【答案】:A
33、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B