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第一部分单选题(120题)
1、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。
B.《中华人民共和国防空法》中有所规定
D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
2、空间属于客观存在的自然资源,具有( )。
【答案】:C
3、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B
4、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
5、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
6、地面与空中、地面与地下立体交叉使用土地的(楼房除外),土地使用权确定给( )。
、地面、地下使用者共同使用
【答案】:A
7、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
8、如果被抵押的土地使用权上存在租赁合同的,土地使用权上的抵押权实现后,该租赁合同( )。
【答案】:A
9、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
10、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
11、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质
,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
12、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
13、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解,不正确的是( )。
、使用权、收益权与处分权
、出租、抵押或用于其他形式的交易
【答案】:A
14、国家建设征用的土地的所有权属于( )。
【答案】:B
15、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
16、下列不属于土地权属争议调查处理意见的主要内容的是( )。
、理由和要求
、法规等依据
【答案】:D
17、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。
,需要重新界定
【答案】:B
18、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:D
19、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
20、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
21、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
22、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是( )。
【答案】:D
23、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是( )。
【答案】:A
24、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
25、关于国有建设用地上的房屋抵押,下列说法正确的是( )。
,其占用范围内的土地使用权同时抵押
,其占用范围内的土地使用权不可同时抵押
,其占用范围内的土地所有权同时抵押
,只能抵押房屋使用权
【答案】:A
26、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
27、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
28、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
29、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的,由( )批准。
【答案】:A
30、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
31、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
32、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
33、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
34、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
35、国有土地使用权出让时,经有批准权的人民政府批准,由( )作为国有土地所有者代表实施。
、县级人民政府
、县级政府土地管理部门
【答案】:D