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第一部分单选题(120题)
1、下列关于宅基地使用权的说法,正确的是( )。
【答案】:A
2、土地征收给予的土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
3、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
4、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
5、张某向孙某借款10万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间,将其交给陈某修理,但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是( )。
【答案】:C
6、征收基本农田以外的耕地30公顷的,由( )批准。
、自治区、直辖市人民政府
【答案】:C
7、集体土地使用权的客体为( )。
【答案】:C
8、关于台湾的耕作权,下列说法正确的有( )。
,耕作权自动消灭
【答案】:A
9、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生( )法律效果。
,土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿
【答案】:A
10、由于建设用地的需要而征收土地的,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:C
11、实行井田制的朝代是( )。
【答案】:C
12、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
13、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
14、由于土地确权本身的特殊性,要求从事该项工作人员满足的要求不包括( )。
【答案】:D
15、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
16、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
17、下列情形中,不能提前终止租赁关系的是( )。
,原租赁用地需变为划拨用地的
、转租国有建设用地使用权的
【答案】:D
18、第三人提供担保,债权人允许债务人转移全部或者部分债务的,必须经过担保人书面同意,否则担保人( )。
,同时有权请求债权人承担违约责任
【答案】:A
19、土地权属争议的一方对土地权属争议的政府处理不服的,应当( )。
【答案】:B
20、财产权和人身权之间最主要的区别在于( )
【答案】:A
21、土地登记的核心问题是( )。
【答案】:A
22、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是( )。
【答案】:D
23、我国的土地权利体系不包括( )。
【答案】:D
24、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
25、根据已有的法规和实践,国家土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:C
26、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。
,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
27、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
28、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
29、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
30、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
31、关于“正在建造的建筑物”的抵押,下列说法正确的是( )。
,登记具有对抗效力
,该登记具有生效效力
【答案】:C
32、土地法律制度的核心内容是( )。
【答案】:C
33、最高额土地抵押担保的债权确定前,抵押权人与抵押人不得通过协议变更的是( )。
【答案】:D
34、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
35、第一次将地役权纳入我国法律体系的是( )。
A.《物权法》
B.《土地管理法》
C.《民法通则》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:A
36、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是( )。
,且报价不低于底价
【答案】:D
37、没收的对象为( )。
【答案】:A