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第一部分单选题(200题)
1、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。
【答案】:C
2、甲房产公司在开发"玫瑰园"小区时与相邻的学校乙达成协议,乙20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,甲一次性支付1000万元作为补偿。但双方一直未办理登记手续。"玫瑰园"开盘后很快销售一空。几年后,乙因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。甲以及"玫瑰园"的部分业主得知这一情况后,要求乙停止修建。以下哪一项表述是正确的?
,因为甲系地役权合同的当事人
,因为业主不是地役权合同的当事人
,因为地役权合同未经登记
【答案】:D
3、胡某系某个体音像行老板,因为被怀疑出售黄色***秽光盘而被县行政执法机关将其全部光盘没收。胡某不服,于是向市一级行政主管机关提起行政复议。复议机关经过复议后,不仅没有撤销原具体行政行为,反而对胡某又处以1000元的罚款。后查明,胡某并未出售黄色***秽光盘。胡某认为行政机关的行为侵犯了其合法权益,应当向哪个机关提出行政赔偿请求?( )
,复议机关应当对其加重处罚的部分承担赔偿责任
【答案】:C
4、下列关于行政赔偿与行政补偿之间的关系,说法正确的是( )。
,都是事后补救
【答案】:D
5、下列选项中,关于行政行为的效力,说法正确的是( )。
,具有不可变更力
【答案】:D
6、( ),是指本人选任代理人或者直接依据法律的规定产生的代理人所进行的代理。
【答案】:A
7、在行使留置权的过程中,履行债务的宽限期是( )。
【答案】:C
8、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
9、( )是指民事法律关系的相对发生,即原有民事法律关系的主体的权利义务全部或部分转由新的主体享有和承担,形成新的民事法律关系。
【答案】:B
10、实行井田制的朝代是( )。
【答案】:C
11、土地使用权能够出租的,应当满足( )条件。
、利用土地
【答案】:A
12、代理人与第三人恶意串通,损害被代理人利益的,由( )。
【答案】:C
13、新增建设用地的土地有偿使用费是指( )。
【答案】:B
14、关于行政机关的特征,下列各项中说法不正确的是( )。
,因此要完全遵循法律,自身不具有独立性
,在决策体制上实行首长负责制
、专业性和服务性
【答案】:B
15、确定土地侵权民事责任形式的是( )原则。
【答案】:A
16、国家建设征用的土地的所有权属于( )。
【答案】:B
17、授权行为和委托合同的最本质区别是( )。
;而委托合同可以是书面形式,也可以是口头形式
;委托合同是诺成性行为
;委托合同是双方法律行为
;委托合同只能事前订立
【答案】:C
18、土地登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请( )。
【答案】:B
19、下列属于民法上债的关系的是( )。
,其继承人乙、丙对甲的遗产形成的关系
,乙对甲所欠的人情债
【答案】:A
20、下列关于委托代理中代理人权限范围说法,正确的是( )
【答案】:A
21、土地抵押权自( )时终止。
【答案】:B
22、城市土地利用数量结构指标可与国外大城市横向比较,从发达国家的土地利用结构情况来看,最主要的特征是( )用地的比重较大。
【答案】:C
23、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。
【答案】:B
24、行政补偿是一种( )。
【答案】:C
25、抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,其转让所得价款( )。
,则可由抵押人自行支配
【答案】:B
26、“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”该规定体现了违约形态中的( )。
【答案】:A
27、公民认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起( )内提出行政复议申请。
【答案】:D
28、某商场为招揽顾客,承诺“假一赔十”,顾客王某遂购买假手机五部,价值一万五千元,并向商场索赔,商场认为其并非消费者,拒绝赔偿。但在王某声称要向法院起诉时,遂同意赔偿人民币15万元,则( )。
【答案】:D
29、下列哪一案件属于中级人民法院管辖的案件?( )
【答案】:D
30、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
31、对于行政机关作出的行政处罚,当事人要求听证的,应当在行政机关告知后( )内提出。
【答案】:A
32、关于留置权的法律特征,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
33、下列关于我国香港地区的土地制度的说法,错误的是( )
,也可以是无偿的
、招标和私下协议三种
、学校、医院等,政府通常以公开拍卖的方式批出土地
【答案】:C
34、下列行为中,属于民事法律行为的是( )。
,甲不在,乙代为招待的行为
,甲赴寺庙进香的行为
【答案】:D
35、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
36、下列说法不正确的是( )。
、行政法规规定变更合同应办理批准、登记等手续的,应依照法律的规定
,推定为合同没有变更
【答案】:B