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第一部分单选题(120题)
1、土地权利中最核心的财产权利是( )。
【答案】:A
2、下列关于建设用地使用权的的说法,正确的是( )。
【答案】:C
3、土地公有制之前,通过购买房屋或土地及租赁土地使用方式使用私有的土地,土地转为国有后迄今仍继续使用的,可确定现使用者的( )。
【答案】:A
4、下列财产中,不能进行质押的是( )。
【答案】:C
5、“谁拥有土地便拥有土地上下的无限空间”的格言来自于( )。
【答案】:A
6、下列不属于国家所有的是( )。
【答案】:A
7、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
8、《国家建设征用土地条例》施行前,国家依照法律规定的条件有偿地征用集体或个人的土地的措施称为( )。
【答案】:C
9、下列合同中,可以发生留置权的是( )。
【答案】:C
10、对于土地征收所获得的土地补偿费的用途,应当( )。
【答案】:A
11、土地抵押权自( )时终止。
【答案】:B
12、国土资源行政主管部门应当在调解书生效之日起( )内,依照有关规定,将调解书送达当事人。
【答案】:C
13、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
14、甲由于忙于经商,无暇顾及土地,于是将其土地租给乙种,后甲向银行贷款,又以该土地使用权设定抵押。如果届时甲不能还清贷款,银行可以就( )优先受偿。
【答案】:A
15、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
16、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。
、地下的资源是无法分开的
【答案】:C
17、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
18、回归后,香港的土地属于( )所有。
【答案】:B
19、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
20、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
21、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
22、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。
【答案】:D
23、对于土地登记的效力,大陆法系不同国家采取了不同的模式,其中日本采取的是( )。
【答案】:B
24、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。
【答案】:B
25、划拨国有土地使用权的使用期限是( )。
~50年
【答案】:D
26、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
27、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
28、关于抵押合同与主债权债务合同之间的关系,下列说法正确的是( )。
,债权债务合同随之无效
【答案】:B
29、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
30、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
31、在土地侵权纠纷中,当事人( )。
,如果对行政决定不服,则适用司法程序
【答案】:C
32、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议,诉诸法院,根据规定,该案件应当由( )的人民法院管辖。
【答案】:C
33、我国台湾地区的土地权利体系不包括( )。
【答案】:B
34、空间权依其性质可划分为( )和空间使用权。
【答案】:A
35、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
36、在长期租赁中土地价值的变动无法预料,因而法定最低年租金额与政府定租的年租金额应当( )年调整一次
【答案】:B
37、下列关于建设用地出让和转让的关系,表述错误的是( )。
、法人之间,出让行为发生在国家与土地使用者之间
,建设用地使用权的出让行为属于权利取得的范畴
、不可分割的法律关系
【答案】:D