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第一部分单选题(120题)
1、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
2、因处分抵押财产涉及国有土地使用权转让的,( )无权提出申请。
【答案】:B
3、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
4、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
5、下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是( )。
【答案】:D
6、1956年通过的( ),初步建立了集体土地“三级所有、队为基础”的所有权制度。
A.《宪法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《农村土地承包经营法》
【答案】:C
7、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
8、( )主要反映静态的财产关系。
【答案】:B
9、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
10、土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:D
11、我国土地利用权体系的核心权利是( )。
【答案】:C
12、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
13、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效
,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
14、在我国建立土地权利变动的公示和( )原则十分重要。
【答案】:D
15、以下说法错误的是( )。
、征用、划拨的铁路线路用地及其他铁路设计用地,现仍由铁路单位使用的,其使用权确定给铁路单位
,为了合理利用土地,使用权可以再确定给所在地的农民集体
【答案】:D
16、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
17、下列有关征地土地补偿、安置费用归属的表述,错误的是( )。
【答案】:D
18、( )可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。
、法人和其他组织
、法人和其他组织
【答案】:A
19、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。
,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
20、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
21、对( )的征收,标志着对国有土地无偿、无期限使用,无土地市场的不合理土地使用制度的突破,是我国土地管理史上具有划时代意义的大事。
【答案】:B
22、上拐村某块土地原来属于集体土地,20世纪60年代国家在该处设立一工厂,占用了该地,但是并未办理征收手续。根据规定,该土地所有权主体是( )。
,归国家所有
【答案】:B
23、下列财产不得抵押的是( )。
、船舶、航空器
、使用权不明或者有争议的财产
【答案】:C
24、下列有关土地权属争议调解的说法中,错误的是( )。
、合法的原则
,应当制作调解书
,国土资源行政管理部门也可以强制当事人达成调解协议
,国土资源行政管理部门应及时提出处理意见,报人民政府做出处理决定
【答案】:C
25、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
26、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
27、甲村农民集体企业因经营不善,被乙城镇集体所有制单位兼并,甲村农民集体企业所使用的村农民集体土地的所有权( )。
【答案】:B
28、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
29、甲与乙约定,在甲的土地上设立了最高额抵押权,但是二人对于债权的确定期间没有约定。根据规定,乙可以在( )期间请求确定债权。
【答案】:B
30、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
31、依照民法理论,下列不属于用益物权的是( )。
【答案】:D
32、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。
,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
33、《物权法》规定,在没有约定债权确定期间或者约定不明确时,土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的,最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是( )。
【答案】:B
34、国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的申请人为( )。
【答案】:D
35、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权( )。
【答案】:C