资产评估师之资产评估基础考试题库及答案【全国通用】.docx

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第一部分单选题(200题)
1、Z公司评估时点某市商品住宅的成本市价率为180%,已知被评估全新住宅的现行合理成本为500万元,其评估价值为( )万元。




【答案】:D
2、(2019年真题)下列关于垄断竞争中主观需求曲线(d)与实际需求曲线(D)的一般关系的说法中,正确的是( )。
,反映两者之前的供给弹性差异
,反映两者之间的供给弹性差异
,反映两者之前的需求弹性差异
,反映两者之前的需求弹性差异
【答案】:C
3、(2020年真题)下列关于商品需求及其影响因素的说法中,正确的是( )。




【答案】:D
4、以下有关评估结论及分析的说法中,不正确的是()。
,应当说明不同评估方法结果的差异及其原因和最终确定评估结论的理由
,包括绝对变动额和相对变动率

,应当说明溢价与折价测算的方法,对其合理性作出判断
【答案】:C
5、价值规律是商品生产和交换的基本经济规律,是人类从事一切经济活动都必须遵守的客观规律。关于价值规律及其作用的论述,错误的是( )。
,价值是价格形成的基础



【答案】:B
6、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验,这是资产评估准则对评估专业人员的( )的要求。




【答案】:C
7、整个行业只有唯一供给者的市场结构是( )。




【答案】:A
8、下列各项中,一般多用于评估可移动的资产的是( )。




【答案】:A
9、国际资产评估准则委员会成立于()。




【答案】:C
10、国有资产评估报告的评估说明要求中,对评估对象与评估范围应说明的内容不包括( )。

、账面金额
(含应当评估的相关负债)

【答案】:D
11、(2017年真题)在采用收益法评估资产价值时,所使用的收益额应当为( )。




【答案】:B
12、下列关于产权持有人的描述错误的是( )。

,“产权持有人”是指股权或所有者权益的拥有者
,评估委托人一般不是产权持有人

【答案】:C
13、下列关于资本资产定价模型中β系数的说法,正确的是( )。
=1,则说明大盘整体上涨10%时,该只股票的报酬率保持不变
=,则说明大盘整体上涨10%时,该只股票的报酬率下降14%
=,则说明大盘整体上涨10%时,该只股票的报酬率下降7%
=,则说明大盘整体上涨10%时,该只股票的报酬率也上涨12%
【答案】:D
14、下列关于综合成新率的说法中,错误的是( )。
,综合成新率可以通过将年限成新率和勘查成新率加和得到


、查阅资产的历史资料,向操作人员询问资产的使用情形、维修保养情形等,对所获得信息进行分析后综合确定的成新率
【答案】:A
15、与完全竞争市场和完全垄断市场不同,垄断竞争市场( )。




【答案】:C
16、“对于一件衣服来说,无论是裁缝自己穿还是他的顾客穿,都是一样的”,这样只是因为无论谁穿( )。




【答案】:D
17、以下不属于我国资产评估基本准则对专业胜任能力的规定的是( )。
、专业技能,一定的专业经验


、数据,并进行核查验证
【答案】:D
18、(2017年真题)根据我国《资产评估法》的规定,资产评估专业人员违反规定,签署虚假评估报告,应当责令其停止从业,期限为()。




【答案】:A
19、麦角新碱不用于催产和引产是因为

,易致子宫强直性收缩
,难以达到有效浓度

,宫体收缩
【答案】:B
20、“国际评估准则410—开发性不动产”对“开发性不动产”评估方法规定,除了基本准则中的三种基本评估途径,开发性不动产的估值主要使用的两种方法是( )。




【答案】:C
21、不考虑市场之间的相互联系和影响的是( )。




【答案】:A
22、被评估资产为P公司一项最新开发的程序。预计在未来无限年期其年收益为40万元,资本化率为5%,则该新程序的评估价值为( )。




【答案】:B
23、在企业价值评估中,更能体现企业存在和运营本质特征的方法是( )。




【答案】:B
24、评估专业人员执行资产评估业务,选择和使用价值类型,不需要考虑的因素是( )。




【答案】:C
25、关于资产评估的“报告使用人”,下列说法不正确的是( )。

、资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的,评估机构和评估专业人员将不承担责任需承担相应的责任

【答案】:C
26、商品的社会属性是指( )。




【答案】:A
27、某被估企业的年净利润为500万元,评估基准日资本市场上同类企业平均市盈率为20倍,则该企业的评估价值为( )万元。




【答案】:B
28、《金融企业国有资产转让管理办法》规定,在产权交易过程中,首次挂牌价格( )经核准或者备案的资产评估结果。




【答案】:A
29、下列各项中,不属于资产评估工作原则的是( )。




【答案】:D
30、资产评估专业人员应具备一定的专业知识、专业技能和专业经验,这是资产评估准则对评估人员的( )的要求。




【答案】:C
31、某资产年金收益额为7500元,剩余使用年限为20年,假定折现率为10%,则其评估值为( )元。




【答案】:B
32、“监督检查资产评估机构从事证券期货相关资产评估业务情况”属于( )。




【答案】:A
33、资产评估准则体系不包括( )。




【答案】:B
34、X有限责任公司包括三个长期投资企业A、B和C,现投资人需要对公司X进行产权转让目的的评估,则评估对象是( )。




【答案】:A