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第一部分单选题(120题)
1、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。
【答案】:C
2、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
3、国家建设征用的土地的所有权属于( )。
【答案】:B
4、甲向乙借款10万元、向丙借款5万元,并以其土地使用权作为抵押,同时办理了抵押登记。随后,甲又将该土地使用权抵押给丁,但未办理抵押登记。下列说法正确的是( )。
【答案】:B
5、下列关于收益权的说法,不正确的是( )。
【答案】:C
6、下列不属于耕作权终止原因的是( )。
,原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种
【答案】:D
7、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
8、国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式不包括( )。
【答案】:D
9、甲公司依照国有建设用地使用权出让合同的约定已经付清了80℅的土地出让价款,则下列说法正确的是( )
【答案】:D
10、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
11、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。
【答案】:A
12、下列关于划拨国有土地使用权的抵押的说法,不正确的是( )。
、其他附着物产权证明
、企业、其他经济组织和个人
【答案】:C
13、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
14、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
15、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
16、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地归( )所有。
【答案】:A
17、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
18、某股份有限公司因进行技术改造需要一笔资金,就以其享有的一项实用新型专利权作为质押,向银行申请了200万元人民币的贷款,在签订了贷款合同和质押合同后,双方即向有关部门办理了出质登记手续。则以下说法正确的是( )。
,该公司不得转让或者许可他人使用该项专利权
,该公司可以转让或者许可他人使用该项专利权,且无须经银行同意
【答案】:A
19、征收耕地的安置补助费,按照( )计算。
【答案】:A
20、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。
、地下的资源是无法分开的
【答案】:C
21、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
22、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
【答案】:A
23、关于最高额土地抵押的适用范围,下列说法正确的是( )。
,而且也适用于现在发生的债权
【答案】:A
24、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。
【答案】:D
25、孙某向张某借钱,以房子作为抵押。后孙某又将该房屋出租给王某。后债务到期,孙某不能按时还钱。张某欲行使抵押权,下列表述正确的是( )。
,但不得对抗抵押权行使后新的受让人
,可以此对抗抵押权行使后新的受让人
【答案】:B
26、甲要建一工厂,需要一块地皮,甲听说乙有一空置地皮,于是甲找到乙,请求乙将该土地使用权转让给他,乙觉得甲拟建的这一工厂很有前景,于是提出以该土地使用权作价入股,如果甲答应的话,他们应当采取( )促使该法律行为的生效。
【答案】:B
27、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
28、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
29、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
30、下列各项中,属于我国《物权法》规定的担保物权的是( )。
【答案】:C
31、土地抵押权终止后,应当( )。
【答案】:A
32、用地以协议方式为主,一般不经批准的阶段是( )。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:B
33、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B