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第一部分单选题(120题)
1、鸦片战争以后中国近代土地所有制发生了一些变化,不属于其表现的是( )。
,土地私有更集中
【答案】:D
2、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C
3、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
4、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
5、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
6、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
7、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
8、担保人不需要转移标的物的占有的担保物权是( )。
【答案】:A
9、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
10、下列选项中,颁布于2003年的是( )。
A.《土地管理法》
B.《土地权属争议处理暂行办法》
C.《土地权属争议调查处理办法》
D.《物权法》
【答案】:C
11、下列关于用益物权特征的说法不正确的是( )。
【答案】:A
12、在我国,城市的土地属于( )所有。
【答案】:A
13、对有关权属争议的行政处理决定不服的,当事人要向人民法院起诉,诉讼的类型是( )。
【答案】:B
14、下列不属于土地基本特性的是( )。
【答案】:C
15、空间权的概念出现于( )。
【答案】:C
16、“空间地上权”的最为完善的成文法规定存在于( )。
A.《法国民法典》
B.《德国民法典》
C.《日本民法典》
D.《荷兰民法典》
【答案】:C
17、土地权利中最核心的财产权利是( )。
【答案】:A
18、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A
19、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
20、抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人不得( )。
【答案】:D
21、红光灯泡厂是A村村办集体企业,因经营不善,连年亏损,被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并,兼并后,红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权( )。
【答案】:B
22、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
23、( )是对土地所有权的错误理解。
【答案】:D
24、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式
、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
25、关于国有土地使用权的最长期限的说法不正确的是( )。
、科技、文化、卫生、体育用地50年
、旅游、娱乐用地50年
【答案】:D
26、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
27、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
28、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
29、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府( )。
【答案】:C
30、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
31、没收的对象为( )。
【答案】:A
32、下列各项属于国家所有的土地的是( )。
【答案】:A
33、对于乡镇企业使用建设用地的用地标准由( )规定。
、自治区、直辖市
【答案】:B
34、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权( )。
【答案】:C
35、住宅建设用地使用权期间届满的( )。
【答案】:A
36、张某与王某就土地权属发生争议,案件的承办人刘某是张某的儿媳妇,则下列说法错误的是( )
,由受理此案件的国土资源行政主管部门决定。
【答案】:B
37、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A