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第一部分单选题(120题)
1、市、县人民政府土地管理部门未按照出让合同约定提供出让土地的,下列不属于土地使用者权利的是( )。
【答案】:D
2、空间使用权的取得方式是( )。
【答案】:D
3、他人占有属于( )的一种形式。
【答案】:D
4、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
5、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。
【答案】:C
6、出让国有建设用地使用权出租的,租期届满而土地使用权未到出让年限时,出租人有权收回土地使用权,土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归( )。
【答案】:A
7、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法,错误的是( )。
,国家对土地依法享有收益权,并保有最终处分权
、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者
《土地管理法》第四十四条的规定确定,不具审批权限或超越审批权限处分国有土地,其处分行为无效
,无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益
【答案】:D
8、下列关于出让国有建设用地使用权的主体理解,不正确的是( )。
“三资企业”的特殊身份
【答案】:C
9、中标通知书( )。
【答案】:C
10、在井田制下,土地属于( )所有。
【答案】:C
11、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
12、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
13、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
14、( )是为了确定土地权利的归属、变更以及土地权利状态有无负担等,对土地上权利的确立、变更、转移、消灭所作的记录。
【答案】:A
15、国家依法对土地实行征用以后,应当( )。
,并给予补偿
,并给予赔偿
,国家给予赔偿
,无须给予补偿
【答案】:A
16、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
17、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
18、对国有土地所有权的代表有以下几种说法,其中错误的是( )。
、县级政府土管部门作为土地所有者代表实施的
,由国务院或地方政府土管部门委托国有企业或政府机构代表国家土地所有者行使投资者收益权
【答案】:B
19、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。
【答案】:D
20、关于最高额土地抵押的限额土地抵押特征,说法不正确的是( )
,土地抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押土地享有优先受偿权
,以土地抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
,以实际发生的债权额为限优先受偿
【答案】:D
21、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
22、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。
【答案】:C
23、征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳( )。
【答案】:B
24、某市为了建设公益设施,依照法定程序将某村的土地征为国有。后由于资金短缺,该建设项目一直未予开工,根据规定,下列说法不正确的是( )。
,征收的土地自动的转为集体所有土地
,农村集体组织不需要退还补偿费
,土地所有权仍属于国家
【答案】:B
25、主债权转让时,关于最高额土地抵押权的转让,下列说法错误的是( )。
,最高额土地抵押权一并转让
,部分债权转让的,最高额抵押权一般不得转让
,最高额土地抵押权随部分债权的转让而转让的,最高额土地抵押权一并转让
【答案】:A
26、某地建设水电站,拟将A乡居民整体迁移至D县,对该乡的土地问题,下列说法不正确的是( )。
,仍然属于国有土地
【答案】:C
27、某大学为修缮教育设施向银行借款,银行要求该学校提供担保,学校以自有财产向银行设立抵押。则下列财产可以设定抵押的是( )。
【答案】:C
28、下列各项不属于我国台湾地区地权的主要表现形式的是( )。
【答案】:D
29、我国国有土地所有权的实施坚持( )制度。
、分级行使
、分别负责
、统一行使
、统一负责
【答案】:A
30、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
31、在租赁期内,租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括( )。
【答案】:D
32、在2004年《宪法》修正案以前,农村集体所有的土地转为国有土地的情形被称为( )。
【答案】:B
33、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有,但颁发了土地所有权证的,归( )所有。
,需要重新界定
【答案】:B
34、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出,征收主要是( )的改变。
【答案】:A