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第一部分单选题(120题)
1、某农户与乡政府签订承包合同,承包一千亩国有荒山进行植树造林,承包期内,该农户对该块荒山享有( )。
【答案】:D
2、( )的确定可以界定土地权利归属。
【答案】:A
3、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
4、甲农村集体经济组织通过与乙企业合资组建丙非法人联营企业,丙所占用的土地使用权由( )享有。
【答案】:A
5、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B
6、国家依法实行国有土地有偿使用制度,但是在法律规定的范围内( )除外。
【答案】:C
7、关于担保物权,下列说法正确的是( )。
,因此其标的物无须特定
,任何担保物权均不得先于主债权而设定
,即使债权一部分消灭,债权人仍就未清偿债权部分对担保物行使全部权利
:抵押权、质权、留置权、典权
【答案】:C
8、地方政府代表国家行使所有权以( )为基础。
【答案】:C
9、土地抵押权自( )时终止。
【答案】:B
10、关于土地权属争议的受理,下列选项中说法不正确的是( )。
,首先对申请人的资格进行审查
,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
【答案】:D
11、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
12、作为部门规章,( )不但是土地行政主管部门进行土地确权、土地登记、解决土地权属争议的重要依据,同时也是人民法院审理土地权属案件的依据。
A.《农村土地承包法》
B.《土地管理法实施条例》
C.《土地管理法》
D.《确定土地所有权和使用权的若干规定》
【答案】:D
13、承包方将土地交由他人代耕不超过( )的,可以不签订书面合同。
【答案】:B
14、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险
,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
15、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D
16、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
17、对于最高额土地抵押权设立之前已经存在的债权,( )。
【答案】:C
18、国有企业改组为股份合作制企业的,国有建设用地使用权应采取( )处置。
【答案】:A
19、集体土地未经依法征收,( )。
【答案】:A
20、我国土地利用权体系的核心权利是( )。
【答案】:C
21、明确提出了土地使用权可以“出让、转让、出租、抵押”的是在( )。
【答案】:C
22、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。
【答案】:D
23、以下关于我国历史上土地权利制度的表述,错误的是( )。
,至明清时期达到顶峰
,同时具有地主和殖民地的性质
【答案】:C
24、关于出让土地使用权的抵押,下列说法不正确的是( )。
,其地上建筑物、其他附着物随之抵押
、其他附着物抵押时,其适用范围内的土地也随之抵押
,合同不得违反国家法律法规和土地使用权出让合同的规定
、其他附着物所有权的,应当办理抵押登记
【答案】:D
25、下列不属于集体土地使用权的是( )。
【答案】:D
26、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
27、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
28、某企业拥有划拨国有土地使用权,该企业破产时,土地使用权( )。
【答案】:A
29、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
30、确定土地的权利是指( )。
、性质和内容
、主体和内容
、客体和内容
、性质和条件
【答案】:C
31、农民集体所有的土地,由( )向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。
【答案】:B
32、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
33、下列选项中不属于国家土地所有权客体的是( )。
、草地、荒地等
【答案】:B
34、最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。
【答案】:A
35、下列关于土地登记的效力的说法,错误的是( )。
,登记是物权变动的生效要件
,未经登记的不得对抗第三人
,兼采取登记对抗主义的立法模式
【答案】:C
36、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A