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第一部分单选题(120题)
1、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
2、根据《城市郊区土地改革条例》的规定,城市郊区土地改革完成后,对分得国有土地的农民,由市人民政府发给_______,对私有农改土地者发给_______,保障其土地所有权。( )
;国有土地使用权证
;土地所有权证
;土地所有权证
;国有土地使用权证
【答案】:C
3、在土地权属争议解决的过程中,行政诉讼时效为收到行政处理决定之日起( )。
【答案】:B
4、甲为某村村民,因建房而向邻居乙借款,双方约定,甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满,甲无力还款,乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此,下列表述正确的是( )。
【答案】:C
5、甲房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用期限为40年。经开发建成商品房后,2008年将该宗房产转让给乙公司,乙公司将房屋以福利价卖给自己的员工居住。职工丙于2009年1月1日住进新房,此时其对该土地的使用权年限为( )。
【答案】:C
6、不属于土地登记的内容的是( )。
【答案】:D
7、下列各项中,可以成立留置权的是( )。
,并声称必须归还欠款,否则不予返还
,孙某自己提供原材料,家具打造好后,孙某一直不肯支付报酬,黄某声称不支付报酬就不交付家具
,钱某索回,赵某要求拿出200元换取
,到期后未支付报酬,李某拒绝交付该幅画
【答案】:B
8、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括( )。
【答案】:D
9、下列不属于集体可以收回土地使用权的是( )。
,致使土地状况严重恶化
【答案】:D
10、下列( )情形不会导致集体建设用地使用权的终止。
【答案】:B
11、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法,正确的是( )。
,但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
【答案】:D
12、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
13、关于最高额抵押,下列说法错误的是( )。
【答案】:B
14、1960年11月3日,中共中央发出的( ),指出“三级所有,队为基础”,是现阶段人民公社的根本制度。
A.《农村人民公社工作条例修正草案》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《高级农业生产合作社示范章程》
D.《关于农村人民公社当前政策问题的紧急指示信》
【答案】:D
15、《关于〈中华人民共和国宪法修正案(草案)〉的说明》明确指出,征收主要是( )的改变。
【答案】:A
16、下列不属于农村集体经济组织可以收回土地使用权情形的是( )。
(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的
、迁移等原因而停止使用土地的
【答案】:D
17、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。
、安置等费用,具有一定的有偿性
【答案】:B
18、长期以来,我国土地权属关系比较混乱,现阶段土地权属管理的核心内容是( )。
【答案】:D
19、2009年10月6日,甲向乙借款10万元,并以其土地使用权作为抵押。已知,甲是在2003年10月6日取得该土地使用权,期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是( )。
【答案】:C
20、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。
【答案】:C
21、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A
22、最高额土地抵押权的存续期间一般( )当事人约定的确定债权的期间。
【答案】:C
23、在一般情况下,涉及土地权属争议的案件都应当由( )管辖
【答案】:B
24、土地使用权出让,由( )负责。
、乡人民政府
、县人民政府
【答案】:D
25、( )是促进国土资源可持续利用的有力保障。
【答案】:A
26、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
27、我国的土地所有权有( )种形式。
【答案】:B
28、自从实行土地承包经营制度以来,小黄村的集体土地一直是按照生产队的形式分别行使所有权的,但是在与村民签订土地承包经营合同时盖的是村民委员会的印章,那么在颁发土地所有权证书的时候,应当将( )作为土地的所有人。
【答案】:C
29、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
30、关于土地权属争议的内容,下列表述错误的是( )。
【答案】:D
31、下列选项中无法体现用益物权作为一种独立的财产权的是( )。
【答案】:B
32、土地征收的前提是( )。
【答案】:A
33、土地承包经营权的登记( )。
【答案】:C
34、某县实行“村村通电工程”,按照规划,将一高压电线杆栽在了李楼村的土地上,该块土地并没有经过土地征收手续,根据规定,电力公司对该土地享有( )权利。
【答案】:C
35、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同,约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用,甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记,则乙取得该宗土地使用权的时间是( )。
【答案】:D