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第一部分单选题(120题)
1、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
2、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。
,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
3、有关建设用地使用权的抵押,下列表述不正确的是(
,该土地上新增的建筑物属于抵押财产
,应当将土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分
,抵押权人无权优先受偿
【答案】:A
4、就抵押物的价值大于所担保债权的余额部分,抵押人( )。
,必须经过抵押权人同意
【答案】:D
5、农村居民之间发生的土地权属争议案件,可以根据当事人的申请,由( )受理和处理。
【答案】:D
6、我国国有土地所有权的实施坚持( )制度。
、分级行使
、分别负责
、统一行使
、统一负责
【答案】:A
7、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
8、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
9、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是( )。
【答案】:C
10、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。
【答案】:B
11、下列( )不是台湾的耕作权的主体。
【答案】:A
12、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
13、下列对建设用地使用权的获得方式,说法不正确的是( )。
,不得采取出让方式
,可以采取划拨方式
、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
,应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
【答案】:A
14、和一般土地抵押相比,最高额抵押的优越性主要表现在( )。
【答案】:A
15、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
16、下列不属于集体建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:D
17、周某向吴某借款20万用于开办企业,将自己享有的一块土地的使用权作抵押。合同约定,如果周某到期不能偿还借款,该土地使用权直接归吴某所有。根据法律,此约定( )。
【答案】:A
18、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A
19、国有土地收益中的新增建设用地的土地有偿使用费,( )上缴国家中央财政。
%
%
%
%
【答案】:B
20、有关以股权出质的说法中错误的是( )。
,当事人应当订立书面合同
,应当在证券登记结算机构办理出质登记
,应到工商行政管理部门办理出质登记
,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
21、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
22、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。
,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
23、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。
,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D
24、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
25、( )人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
【答案】:A
26、土地的较为全面的定义出现在( )中。
A.《土地经济研究》
B.《土地研究》
C.《经济研究》
D.《土地》
【答案】:A
27、关于土地权属争议的受理,下列选项中说法不正确的是( )。
,首先对申请人的资格进行审查
,在决定受理之日起5个工作日内将申请书副本发送给被申请人
【答案】:D
28、土地登记的核心问题是( )。
【答案】:A
29、用益物权制度的核心在于取得物的( )。
【答案】:A
30、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。
【答案】:B
31、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的,由( )批准。
【答案】:A
32、土地使用权转让价格明显低于市场价格的,市、县人民政府可以( )。
【答案】:B
33、依照我国法律,国有土地所有权的客体是( )。
【答案】:A
34、下列财产可以设定抵押的是( )。
、扣押、监管的财产
【答案】:B
35、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
36、下列关于乡村公益事业用地使用权的内容及限制的理解,不正确的是( )。
、使用权、收益权与处分权
、出租、抵押或用于其他形式的交易
【答案】:A
37、征收权属于( )。
【答案】:D