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第一部分单选题(120题)
1、空间权的概念出现于( )。

【答案】:C
2、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。

【答案】:B
3、沙河乡柳树村内有乡办企业一家,村办林场一片。村内的耕地,过去由生产队集体耕种,以后生产队改为组,由各级发包给本组的农户。依照法律规定,以下土地的所有权的归属认定正确的是( )。

,耕地归各组所有
,其余土地归沙河乡所有
,林场土地归柳材村所有,耕地归各组所有
【答案】:D
4、在国有土地因重复征用或重复划拨引起的土地争议中,应本着( )的原则,按土地利用现状确定权利归属。

【答案】:C
5、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的,由( )批准。

【答案】:A
6、建设用地使用权分为( )。

【答案】:A
7、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有

【答案】:B
8、在土地最高额抵押存续期间,如果抵押人被宣告破产的,最高额抵押的债权额确定。此时,最高额土地抵押权人优先于( )受偿。
,破产人在破产法公布之日前所欠职工的工资
,破产人在破产法公布之日前所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险

,破产人在破产法公布之日前所欠的法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金
【答案】:C
9、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法,正确的是( )。
,但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权

【答案】:D
10、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。

、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
11、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
12、土地登记的核心问题是( )。

【答案】:A
13、关于租赁国有建设用地使用权和国有建设用地使用权租赁的关系,下列说法不正确的是( )。
;后者是以出让国有建设用地使用权为出租人
;后者属于土地使用权部分权能的传来取得
;后者发生在一级土地市场
;后者作为土地他项权利登记
【答案】:C
14、空间的( )使得多个权利主体可以分割使用同一地表上下的空间。

【答案】:A
15、城市郊区和农村的土地除法律规定属于国家所有外,属于( )所有。

【答案】:C
16、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。

【答案】:A
17、耕作权终止时,土地上现有农作物的所有权属于( )。

【答案】:B
18、用( )的办法解决纠纷,是处理土地权属争议案件的一贯做法。

【答案】:C
19、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是( )。
,后者有效
,后者无效

,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失
【答案】:A
20、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
21、开启了国有土地有偿使用的时代的是( )。
A.《中华人民共和国土地管理法》
B.《中华人民共和国中外合资经营企业法》
C.《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
D.《城市房地产管理法》
【答案】:B
22、1953年政务院通过了( ),明确规定了国家征用制度,此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。
A.《城市郊区土地改革条例》
B.《土地管理法实施细则》
C.《土地改革法》
D.《国家建设征用土地办法》
【答案】:D
23、土地抵押权的标的是( )。

【答案】:C
24、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。

【答案】:A
25、土地抵押权人行使最高额土地抵押权的,应当在( )内行使。

【答案】:A
26、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回。

【答案】:B
27、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。

【答案】:D
28、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押,说法正确的是( )。

、企业、其他经济组织和个人
,不办理登记的,不得对抗第三人

【答案】:B
29、下列不属于集体土地使用权的是( )。

【答案】:D
30、下列关于建设用地使用权的取得,说法不正确的是( )。
,必须订立建设用地使用权出让合同
,应当向登记机构申请建设用地使用权登记

【答案】:D
31、( )是保护土地权利人合法权益的前提和基础。

【答案】:A
32、国家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为( )。

【答案】:A
33、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。

【答案】:C
34、在国有企业改制中,甲集团公司依法取得租赁国有土地使用权,并将该土地使用权作价入股投入其发起设立的乙股份制企业,土地使用权应( )。

【答案】:D
35、下列关于出让土地使用权的转让的说法,不正确的是( )。

,不得转让

【答案】:D