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第一部分单选题(120题)
1、西方国家地权主要表现形式中的抵押权是指( )。
,而为使用及收益之权
,但不转移该物的占有,在债务人给付迟延时,债权人有权变卖抵押物以抵偿债务
,得就其卖得价金受清偿之权
,或竹木为目的而使用其土地之权
【答案】:B
2、最高额土地抵押是为( )发生的债权提供担保。
【答案】:A
3、甲与乙在签订一份最高额土地抵押担保合同后,又协议提高最高债权额。但是该约定却会导致另一债权人丙的债权不能得到清偿,则该约定( )。
【答案】:A
4、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
5、土地承包经营权证由( )负责发放。
【答案】:C
6、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
7、下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法,正确的是( )。
,但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
,但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
【答案】:D
8、下列不属于我国现行法律规定的土地用益物权的是( )。
【答案】:C
9、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
10、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
11、( )是社会进步的象征和社会稳定和经济可持续发展的基础。
【答案】:D
12、关于质押与留置权,根据我国法律,下列说法正确的是( )。
,而质押是约定的
,留置权优先
,效力相同
【答案】:B
13、下列对用益物权的表述中,不正确的是( )。
【答案】:C
14、下列关于划拨国有土地使用权的法律特征的说法,不正确的是( )。
【答案】:D
15、( )是土地权属争议中当事人自行解决争议的最基本的方式。
【答案】:A
16、下列关于土地权利的表述错误的是( )。
、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
17、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是( )。
【答案】:A
18、土地确权是一种( )行为。
【答案】:D
19、集体土地所有权具有不完全性,在( )方面受到一定限制。
【答案】:B
20、土地上下空间的所有权归属( )。
【答案】:D
21、因情况复杂,国土资源行政主管部门在规定时间内不能提出调查处理意见的,需要延长的,应当经( )批准
【答案】:A
22、下列关于农村集体经济组织的说法,不正确的是( )。
、管理权
,不经拨付径自取得乡村公益建设用地使用权
【答案】:A
23、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中,“六十条”是指( )。
A.《土地改革法》
B.《农村人民公社工作条例草案》
C.《国家建设征用土地条例》
D.《土地管理法》
【答案】:B
24、关于尊重历史和现实,分阶段处理土地权属问题的原则内容,不包括( )。
【答案】:C
25、( )有权出让国有土地使用权。
、非法人组织及自然人
【答案】:A
26、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
27、《物权法》第八条规定“其他相关法律对物权另有特别规定的,依照其规定”。该规定体现了“特别法优先于一般法”的原则,但是有一个例外,该例外是( )。
【答案】:B
28、物权作为一个大陆法系民法上的概念,最早出现于( )。
【答案】:A
29、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。
【答案】:C
30、征收基本农田的,由( )批准。
【答案】:A
31、关于土地所有权的客体,下列说法不正确的是( )。
、地下的资源是无法分开的
【答案】:C
32、乡镇企业建设用地使用权的取得,由( )批准。
【答案】:A
33、甲公司是北京一家大型的房地产开发公司,其通过竞标取得了北京市CBD一处地段的土地使用权,根据规定,其须完成开发投资总额的( )以上方可转让该土地使用权。
【答案】:B