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第一部分单选题(120题)
1、下列财产中,不能进行质押的是( )。
【答案】:C
2、香港的土地租用是( )。
,都是有偿的
,也可以是无偿的
【答案】:D
3、下列土地权利中,( )不得抵押。
【答案】:A
4、对有关权属争议的行政处理决定不服的,可以自收到行政处理决定之日起( )日内向人民法院提起行政诉讼
【答案】:D
5、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。( )对土地依法享有收益权,并保有最终处分权。
【答案】:D
6、下列关于出租、出让、划拨土地使用权的正确说法是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
7、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证,现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的,所有权归( )所有。
【答案】:A
8、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的( )。
【答案】:D
9、甲从超市中买来一高压锅,使用过程中发生爆炸,致使甲脸部受伤,住院数日。甲出院后,向人民法院起诉,请求超市赔偿损失,甲的这项请求权属于( )。
【答案】:B
10、1950年通过的《城市郊区土地改革条例》通过没收和征收得来的农业土地一律归( )所有。
【答案】:C
11、下列不属于转让房地产时应具备的条件的是( )。
,完成开发投资总额的30%以上
,并取得土地使用权证书
,还应持有房屋所有权证
【答案】:A
12、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同,根据规定,房屋所有权自( )时发生转移。
【答案】:C
13、下列财产可以设定抵押的是( )。
、扣押、监管的财产
【答案】:B
14、萧某是某乡镇企业的厂长,为了筹集资金,萧某将本厂的所占的集体土地使用权向银行进行抵押以获取银行贷款。后该款土地被国家征收,国家给该厂划拨另外一块土地作为补偿。对此,下列说法错误的是( )。
,抵押合同随之消灭
【答案】:A
15、征收与征用两者的主要区别体现在( )。
【答案】:C
16、下列关于所有权权能中的“处分权”,说法正确的是( )。
,亦指法律变化行为
【答案】:C
17、下列不属于工业用地土地使用权获取方式的是( )。
【答案】:B
18、下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是( )。
【答案】:D
19、在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
20、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
21、甲县土地管理部门违反法定程序,未经有权人民政府批准擅自将某块国有土地的使用权出让给A企业进行房地产开发。根规定,甲县土地管理部门的行为( )。
,但是应当将相关程序补正
,经过相关部门撤销后无效
【答案】:A
22、土地权利的内容集中体现在土地( )上。
【答案】:B
23、对于征用土地的安置补偿费,如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给( )。
【答案】:C
24、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。
“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包
【答案】:A
25、按照《土地管理法》规定,乡村公益事业用地的批准机关是( )。
(镇)人民政府
【答案】:C
26、在美国,根据( )空间权得以成为抵押权的标的。
A.《行政程序法》
B.《宪法》及其修正案
C.《宅地法》
D.《国家住宅法》
【答案】:D
27、农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企业的,集体土地所有权( )。
,三十年后返还给集体
【答案】:B
28、担保物权中,( )属于法定的担保物权。
【答案】:D
29、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
30、每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的( )倍。
【答案】:C
31、关于加拿大的土地使用制度,下列说法正确的是( )
,但是不得购买
【答案】:A
32、关于土地权属争议与侵权纠纷,下列说法正确的是( )。
,再解决土地侵权纠纷
,再确定土地权属
【答案】:C
33、下列不属于提前收回出让国有建设用地使用权的条件的是( )。
【答案】:A