文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库加精品答案 】是由【闰土】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库加精品答案 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、下列选项属于划拨国有土地使用权的特殊之处的是( )。
【答案】:D
2、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。
【答案】:B
3、企业改制和破产后,关于其使用国有土地的情况,以下说法错误的是( )。
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,土地使用权确定给股份制企业
,企业破产后,土地使用权不变
【答案】:D
4、集体土地使用权是农村集体经济组织及其成员以及符合法律规定的其他组织和个人在法律规定的范围内对集体所有的土地享有的( )。
【答案】:C
5、集体建设用地使用权的范围包括( )。
【答案】:A
6、土地所有权有争议,不能依法证明争议土地属于农民集体所有的,属于( )所有。
、自治区集体所有
【答案】:B
7、不能证明属于乡(镇)农民集体所有或村民小组农民集体所有的集体土地,应依法确认给( )所有
【答案】:B
8、新加坡的国有土地分为国有土地和共有土地两种,二者之间既有共同之处又有区别,其中二者的共同点是( )。
【答案】:A
9、经批准,兼并后新成立的国有企业的土地使用权采取保留划拨方式的,最长不得超过( )年。
【答案】:B
10、在公布的地段上,同一地块( )意向用地者的,市、县人民政府国土资源行政主管部门方可按照本规定采取协议方式出让。
【答案】:A
11、抵押人将土地使用权进行两次以上的抵押的,所担保的债权总额最高不得超过( )。
【答案】:A
12、地权最核心的部分是( )。
【答案】:A
13、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的( )。
【答案】:B
14、( )是划分国家所有土地与集体所有土地的重要依据。
【答案】:A
15、国家征收财产的权力的依据是( )。
【答案】:C
16、农村土地产权制度沿革经历了以下过程:①农村土地集体所有制的建立;②农民土地所有制的建立;③农村家庭联产承包经营责任制的建立。其正确的顺序是( )。
A.①②③
B.②①③
C.③②①
D.②③①
【答案】:B
17、根据城市规划,A市要建设大型公共设施,需要征收B村土地,相关部门将土地补偿费和安置费交给了村委会进行分配,村委会召开村民会议讨论补偿费和安置费的分配方案,根据规定,该方案的通过需要经过村民会议( )成员通过。
【答案】:B
18、协议出让国有建设用地使用权时,有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的( )。
%
%
%
%
【答案】:A
19、集体土地所有权主体是( )。
【答案】:A
20、国家征收土地的,依照法定程序批准后,由( )予以公告并组织实施。
【答案】:B
21、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。
【答案】:B
22、划拨国有土地使用权随地上建筑物、附着物转让或以其他方式交易的,其土地收益原则上应当上缴( )。
【答案】:B
23、土地登记的权属种类不包括( )。
【答案】:B
24、下列关于土地的归属,说法正确的是( )。
、自留山属于农民个体所有
【答案】:A
25、红光灯泡厂是A村村办集体企业,因经营不善,连年亏损,被城镇集体所有制企业黄翡灯具公司兼并,兼并后,红光灯泡厂所使用的集体土地的所有权( )。
【答案】:B
26、下列说法正确的是( )。
【答案】:D
27、下列关于用益物权是受限制物权的具体表现的说法中,不正确的是( )。
【答案】:C
28、下列不是台湾的耕作权的效力的是( )。
,有请求排除妨害、赔偿损失的权利
、继承
【答案】:C
29、通常情况下,国有电力、通讯设施用地属于( )所有。
【答案】:A
30、关于房产和地产的关系,下列叙述不正确的是( )。
,该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押
,该土地上的建筑物可以不进行抵押
,未抵押的财产视为一并抵押
,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
【答案】:B
31、土地登记过程中,国家主管机关对相关材料进行( )。
【答案】:A
32、在通过划拨取得土地使用权的情况下,下列说法不正确的是( )。
【答案】:B
33、A市为了促进城市现代化建设,准备扩大城市规模,征收耕地100公顷建设城市中心商业区。根据规定,该规划应当经过( )批准。
【答案】:A
34、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
35、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同,6月25日王某支付了600万的价款,7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是( )。
【答案】:C
36、我国国有土地使用权最基本的取得方式为( )。
【答案】:D