土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【名师系列】.docx

文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【名师系列】 】是由【min】上传分享，文档一共【47】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库【名师系列】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、在国有土地租赁期限内需要改变租赁地块的约定用途的,承租人应当向( )提出申请。




【答案】:A
2、下列关于划拨国有建设用地使用权,说法不正确的是( )。

、安置等费用,具有一定的有偿性


【答案】:B
3、集体土地使用权是( )。




【答案】:C
4、他人占有属于( )的一种形式。




【答案】:D
5、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是( )。



,但没有使土地状况恶化
【答案】:D
6、关于土地征收和征用,下列说法不正确的是( )。




【答案】:D
7、集体土地未经依法征收,( )。




【答案】:A
8、关于国家土地所有权性质的不可变更原则,说法不正确的是( )。
、赠与、互易和以土地所有权作为投资,均属非法
,但不能因此而改变土地所有权的性质

,无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用,其国有土地的性质都不得改变
【答案】:C
9、国家征收财产的权力的依据是( )。




【答案】:C
10、土地所有权可以通过( )方式取得。




【答案】:A
11、土地属于乡镇农民集体所有的,由( )代表集体行使所有权




【答案】:B
12、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换

【答案】:B
13、根据现行法律规定,不动产物权公示的方法主要是( )。




【答案】:D
14、下列不属于土地基本特性的是( )。




【答案】:C
15、下列说法正确的是( )。




【答案】:D
16、空间使用权的取得方式是( )。




【答案】:D
17、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地,其中属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后( )内申请补办建设用地审批手续。




【答案】:C
18、( )是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。




【答案】:D
19、土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和( )的权利。




【答案】:A
20、关于建设用地使用权的转让,下列说法不正确的是( )。


,否则转让无效
、赠与或者互易等
【答案】:A
21、我国大陆立法对对空间权的态度是( )。

B.《中华人民共和国防空法》中有所规定

D.《物权法》专门规定了空间权
【答案】:B
22、甲公司依法取得一块国有林地使用权,拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同,并且移交了林地。不久之后,丙公司提出,该林地使用权属于丙公司,为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?
,不必经批准


,乙公司可以砍伐林木
【答案】:B
23、下列关于我国地上权制度的说法错误的是( )。

《物权法》没有规定地上权的概念

,不可适用同样的规则处理
【答案】:A
24、下列关于土地承包经营权的承包期的说法,错误的是( )。




【答案】:B
25、我国的土地所有权有( )种形式。




【答案】:B
26、根据我国法律的规定,担保方式主要有保证、抵押、质押、留置、定金等五种,其中( )是人的担保。




【答案】:A
27、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物,根据规定,王某有权请求张某拆除仓库,恢复原状,这体现了土地权利的( )特征。




【答案】:B
28、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。

,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续

【答案】:D
29、乡镇公益事业用地经依法审批后,由( )拨付,用地申请人取得乡村公益用地使用权。

(镇)人民政府


【答案】:A
30、天红房地产开发公司于2004年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年,经开发建成商品房后,2008年7月1日将该房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2009年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为( )。




【答案】:C
31、下列关于土地权利的表述错误的是( )。



、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
32、不属于土地登记的内容的是( )。




【答案】:D
33、土地承包经营权人对其所承包的土地不享有( )。




【答案】:D
34、国家建设征用的土地的所有权属于( )。




【答案】:B
35、以下关于出租、出让、划拨土地使用权的说法中,正确的是( )。
、出租土地使用权可以采用合同的形式,也可以采用文件的形式

、出租土地使用权时,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成不平等主体关系
,国有土地所有者代表与土地使用权人之间构成平等主体关系
【答案】:B
36、在发包期内,( )不属于发包人禁止从事的行为。


“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包

【答案】:A
37、设定抵押时,关于建设用地使用权及其上面的建筑物之间的关系,我国采取的原则是( )。




【答案】:B