文档介绍：该【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【培优a卷】 】是由【min】上传分享，文档一共【48】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【土地登记代理人（土地权利理论与方法）题库附参考答案【培优a卷】 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。土地登记代理人(土地权利理论与方法)题库
第一部分单选题(120题)
1、1950年颁布的( )为国家土地所有权和集体土地所有权制度的确立奠定了基础。
A.《中华人民共和国土地改革法》
B.《国家建设征用土地办法》
C.《土地管理法》
D.《宪法》
【答案】:A
2、建国后,在土地权属的变动过程中,( )称为平调土地使用时期。
~1962年
~1982年
~1986年
【答案】:A
3、国家决定对土地征收的,首先由( )拟定土地征收方案。
、县人民政府
、县土地管理局
【答案】:B
4、下列各项不属于担保方式的是( )。
【答案】:D
5、土地抵押权的实现条件是( )。
【答案】:A
6、( )不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。
【答案】:A
7、农村土地被征收为建设用地的,土地补偿费归( )所有。
【答案】:A
8、对于乡镇企业用地使用权的抵押权实现以后所产生的法律效力,下列说法不正确的是( )。
,则要办理相应的征收手续
,则要办理审批手续
【答案】:D
9、立法宜规定空间使用权证书中明确记载空间使用权人享有的使用权的( )。
【答案】:A
10、以下关于国家所有土地的说法中,错误的是( )。
,但后来在事实上转归国有单位、城市集体所有制单位或其他非农民经济组织的土地,依法归国家所有
,国家可以将农村集体所有成员转为城镇居民,但用地者应当缴纳相应的土地使用费。
,应当依法将一定量的国有土地与原集体土地进行置换
【答案】:B
11、有关最高额土地抵押权与一般土地抵押权的关系,说法不正确的是( )。
,土地抵押权完全从属于主债权;最高额土地抵押权的设立、转移和消灭在一定程度上独立于主债权
,其所担保的债权在设立时就是特定的;最高额土地抵押权设立时,其所担保的债权额是不确定的
,当事人并不需要约定优先受偿的最高债权数额;在最高额土地抵押权中,当事人必须约定土地抵押权人得以优先受偿的最高债权数额
【答案】:D
12、下列选项中不属于出让国有建设用地使用权抵押的条件的是( )。
,已经支付全部土地出让金
、开发和利用
【答案】:D
13、下列不属于出让国有建设用地使用权特征的是( )。
【答案】:B
14、在下列( )情形下,国有企业改革涉及的划拨国有建设用地使用权不得采取租赁国有土地的方式依法处置。
、股份有限公司以及组建企业集团的
【答案】:A
15、以( )批准农用地转用的,同时办理土地征收审批手续,不再另行办理征地审批。
【答案】:D
16、关于《划拨用地目录》规定的内容,下列说法错误的是( )。
,由建设单位提出申请,经有权批准的人民政府批准后方可以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,可以以划拨方式提供土地使用权
、交通、水利等基础设施用地项目,应当以有偿方式提供土地使用权
,法律行政法规和国务院的有关政策另有规定的,按有关规定执行
【答案】:C
17、国土资源行政主管部门应当在收到申请书之日起( )个工作日内提出是否受理的意见。
【答案】:B
18、( )根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
【答案】:A
19、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是( )。
【答案】:D
20、( )是自物权。
【答案】:A
21、以土地使用权设定抵押时,对地上建筑物,其他附着物的( )同时设定抵押权。
【答案】:A
22、有关以股权出质的说法中错误的是( )。
,当事人应当订立书面合同
,应当在证券登记结算机构办理出质登记
,应到工商行政管理部门办理出质登记
,质权自向证券登记机构办理出质登记之日起生效
【答案】:D
23、国有土地使用权作价出资或入股时,应当( )。
,将出让金入股
【答案】:B
24、土地权属争议处理的程序是( )。
A.①④②⑤③
B.①④⑤②③
C.⑤①②③④
D.①⑤④②③
【答案】:B
25、下列关于集体“四荒”土地的说法,不正确的是( )。
、荒沟、荒丘、荒滩
、转让、抵押或参股联营
,本集体组织成员有对其的优先承包权
【答案】:B
26、下列情形中应当按照土地侵权纠纷案件进行处理的是( )。
【答案】:C
27、自1979年开始,土地使用制度的改革中制度突破阶段的标志是( )。
【答案】:D
28、所谓( ),就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。
【答案】:A
29、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满( )年的,应视为现使用者所有。
【答案】:B
30、1952年以后建立的农村土地集体所有制的特点是( )。
A.“三级所有、队为基础”
B.“四级所有、家为基础”
C.“二级所有、村为基础”
D.“五级所有、人为基础”
【答案】:A
31、《物权法》规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。”据此规定,我国不动产变动采取的是( )。
,登记对抗主义为例外
,登记要件主义为例外
【答案】:C
32、下列( )不属于土地利用权范畴。
【答案】:A
33、《中华人民共和国土地改革法》的适用范围是( )。
【答案】:A
34、在城市建成区内存在农村集体经济组织,其拥有的土地全部变为建设用地,国家可依法将农民集体经济组织全部成员转为城镇居民,原土地由其继续使用,则用地者对该幅土地享有( )国有土地使用权。
【答案】:C
35、在井田制下,土地属于( )所有。
【答案】:C
36、土地使用权被抵押后,该土地上的使用权人是( )。
【答案】:A