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农村建房包工包料承包合同范本〔5篇〕
农村建房包工包料承包合同范本〔通用5篇〕
随着时间的推移,合同的法律效力与日俱增,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是我为大家整理的农村建房包工包料承包合同范本〔通用5篇〕,仅供参考,欢送大家阅读。
农村建房包工包料承包合同1甲方:
乙方:
甲方在 镇 村建房屋一栋,建筑总面积约
平方米,由乙方承包施工。经双方协商同意,特签订如下合同:
一、承包方式
承受包工不包料方式承包。甲方供给建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方供给劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建工程
乙方依据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、
后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
三、承包价格
每平方米 元,建筑面积按每层楼外墙计算。女儿墙按每米壹拾元计算,包括水泥砂浆抹面。楼面混凝土捣制另请施工队伍,所需费用甲乙双方各负担 %。
四、付款方式
完成第一层砖砌并捣制好楼面付 元,完成其次层付款 元,完成第三层付款 元,工程全部完工,阅历收合格后一次付清。
五、双方责任
甲方负责水电供给及原材料准时进场。乙方必需保证工程质量,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丧失。
六、质量要求
乙方应当依据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责。
七、留意安全
文明施工,假设乙方施工人员消灭工伤,因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。
八、工期要求
主体工程工期为 个月,从签订合同之日起计算,乙
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方必需在 年 月 日前完成主体工程,完工时间不能超过 天,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料,应两天前向甲方提出打算,以便快速筹备。
九、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):
农村建房包工包料承包合同2甲方:
乙方:
经甲乙双方公平协商,就乙方承建甲方自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地的事宜,自愿达成如下协议:
一、承建标的物、面积
甲方自愿将其自有的位于登封市卢店镇政府西500米即登封市交警二中队后边的亩宅基地承包给乙方,规模为层。
二、承建期限
自20 年 月 日至 年 月 日。三、承包方法:乙方包工,甲方包料;
1、甲方负责水、电(线杆至配电盘)、路三通以及铁钉、铁丝、线绳材料;
2、乙方负责建筑所需一切用具(壳子板、脚手架、机械设备、混凝土小车、靠尺杆等;
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四、承包范围及质量
依据图纸和甲方要求,参照国家一般民宅施工标准进展施工。楼层高度:一层净高度为 米;二、三净高度为 米
放线、主体、内外粉刷、墙砖、地板砖。
做法:主体一至三层厨房、卫生间和三层顶面要求现浇预制,其它以预制板为主,出檐厘米。
粉刷:前墙、东墙瓷砖;后墙、西墙水泥压光。
地面:室内全部地面地板砖;卫生间,厨房高度不低于2米的墙砖;楼层内部不高于厘米的墙裙砖。
五、支付方式
承包总价款以每平方米/元的价格计算,主体完毕付总价款的45%;内、外粉刷、地板砖及墙砖完工付总价款的90%,拘留总价款的
10%作为工程保证金,待完工两个月后,尾活完毕,复验无误后,甲方结清全部价款。甲方支付价款,以乙方出具的收到条为准。
六、甲方的权利义务
1、甲方应与承包建筑工作开头前,处理好四邻关系,保证乙方承建工作的顺当开工。
2、甲方应供给合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料,以协作乙方保质保量的建房工作。
3、甲方应供给安全的”水电,以便于乙方安全施工。
4、乙方施工期间,不按甲方要求或存在严峻质量问题甲方有权要求乙方返工。
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5、甲方应按合同商定按期给付乙方施工款项。乙方的权利义务
1、乙方保证自备的建筑队,能保质保量的安全施工,按期竣工。
2、乙方应与施工前,选择、筹备有力量、有技术的建筑工人组成符合国家规定的建筑队,并按行业规定进展必备的培训,以确保工人能娴熟干活、安全施工。
3、乙方在施工前应预备与施工相关的机器设备,并应提前调试到位,保证其能正常运转、安全施工。
4、乙方有权利按合同商定要求甲方按时支付施工款项。
5、乙方在施工过程中,应尽到安全留意义务,假设因过失、有意消灭安全事故,由乙方即建筑队负责人承担事故后果。
6、乙方负责建筑队内部施工款的发放及安排,由此引起的纠纷与甲方无关。
7、经甲乙双方同意,在正常施工期间假设因乙方人员操作失误、设备故障等因素消灭安全问题,需要赔偿的,由乙方自行承担后果,与甲方无关。
七、违约责任
(1)甲方违约
1、不能供给有序的四邻环境、安全水电、合格的建筑原材料,造成乙方施工延误期限,乙方有权追究其违约责任。
2、没有按时支付乙方承包款,乙方有权追究其违约责任。(2)乙方违约
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1、没有组织工人上岗培训,不能供给合格、技术娴熟、对建筑安全熟知的建筑队造成安全事故的,由乙方自行承担事故后果,甲方免责。
2、没有供给性能完好、调试无误的建筑设备造成安全事故的,由乙方自行承担后果,甲方免责。
3、施工过程中偷工减料,不按施工程序,不生疏施工技术,不按行业规定,造成房屋质量消灭问题且需要返工的,甲方不再重复支付施工款;假设消灭重大质量问题,无法返工或者返工会造成甲方严峻经济损失的,甲方有权扣除乙方工程保证金且乙方应向甲方赔付因乙方缘由而给甲方造成的相应损失;假设因质量问题造成安全隐患或安全事故,甲方除行使上述权利外,有权追究乙方法律责任。
未尽事宜,有甲乙双方另行协商。本合同自甲乙双方签字之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
年 月 日
农村建房包工包料承包合同3
甲方: (以下简称甲方)身份证号:
乙方:
身份证号: (以下简称乙方)
经甲乙双方友好协商,就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜,
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达成以下合同:一、工作内容
房屋基坑开挖清理、根底及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容,并满足标准和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
工程价款: 。
该房屋建筑工程为包工包料承包方式,机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。
工程结算以乙方施工进度进展计算,第一层完工后支付35%,其次层完工后支付35%,工程竣工以后支付25%,5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、材料与施工组织
砖: 。
砂:由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。
水泥:由甲方统一选购,乙方在甲方仓库领取和运至施工地点,甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。
机械设备、工具、人员:乙方自行组织机械设备、工具和施工人员,并保证满足甲方的工程进度要求。
组织协调:乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与工程部治理人员的协作。
四、甲乙双方义务与权利
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甲方负责现场指导、协调。
甲方监视乙方工程质量、安全、进度,乙方效劳甲方的治理。
工程质量:乙方严格按标准进展施工,假设因乙方在施工中违反标准、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求,甲方有权利制止连续施工,并责令其返工,直到符合要求为止。
乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内,乙方不进展缺陷修复,甲方扣除质量保证金,两年缺陷期满无质量问题,将退还乙方5%的保证金。
工程安全:乙方自行负责施工人员的安全,发生任何意外事故,均由乙方自行负责。
工程进度:乙方依据甲方的进度要求,组织相应的人力、物力确保工程进度。
治安治理:乙方施工人员不得违反治安治理条例,不得打架斗殴,发生纠纷和冲突主动与甲方联系,通过正值方式解决。
但凡与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。五、其它
本合同一式两份,甲方一份,乙方一份,具有同等法律效力,
本合同经双方签字并盖手印后生效,在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成,乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。甲方:乙方:
日期:日期:
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农村建房包工包料承包合同4甲方:
乙方:
甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有确定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在公平互利、协商全都的根底上达成如下合同:
一、房屋构造及承揽范围:
甲方拟建砖混构造一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;
二、房屋计价面积及工价支付方式:
1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;
2、价格:双方商定单工价为 元/平方米(大写 元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为 元;
3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写
元),下剩款项在20 年 月 日前付清。
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三、合同期限:
本合同的期限从20年月日起到20年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20×年月日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20年月日前完成;
四、双方的权利与义务
1、甲方依据商定向乙方支付价款,并依据乙方施工进度其供给建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;
2、甲方应当供给乙方使用的水、电,并保证水电能正常使用;
3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供给;
4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进展监视,对房屋质量负责,乙方主动实行安全措施,确实抓好安全生产,施工中如发生安全事故,所造成的损害均由乙方承担,甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进展监视,如觉察乙方修建房屋存在消灭质量问题,甲方应当准时与乙方沟通,有权让乙方进展准时订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。
五、违约责任:
1、甲方应当按商定期限内向乙方支付工价,假设违约,每逾期一日,甲方按向乙方支付违约金;
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