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的合同
主要为:
承揽合同、建设工程合
同、
运输合同、保管合同、
仓储合同、委托合同、
行纪合同、居间合同
第一节承揽合同
一、承揽合同概念和特征
(一)概念
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成
工作,交付工作成果,定作人给付报酬的合同。
(二)特征
1、当事人具有明确目的性
2、承揽人具有完成工作的独立性
3、定作物具有特定性
4、合同具有诺成与有偿性
三、承揽合同效力
(一)承揽人的合同义务
1、完成承揽工作的义务
(1)要在约定的期限内完成工作
(2)应依定作人要求完成工作
(3)交付的工作成果须符合质量要求
2、接受定作人提供材料的义务
3、协助义务
4、交付工作成果的义务
5、承揽人的保密义务和通知义务
(二)定作人的义务
1、支付价款的义务
2、定作人的协助义务
(1)及时提供依合同性质确定应由定作人
提供的材料
(2)依承揽人的通知,定作人应履行的某
些协助义务
(3)受领工作成果
(三)共同承揽人的连带责任
四、承揽合同的终止
(一)定作人的任意解除权
(二)因当事人一方严重违约而解除
1、承揽人未依约按时完成合同工作义务
2、承揽人未经定作人同意将承揽合同的主要工作
转由第三人完成
3、承揽人拒不更改定作人在检验监督中发现的
问题
4、经承揽人通知定作人仍不履行的协助义务
一、建设工程合同的概念和特征
(一)概念
指建设工程的发包方为完成工程建设
任务,与承包人签订的关于完成承包工
作,交付建设工程,支付价款的合同。
(二)法律特征
1、承包主体的限定性
.2、合同标的的特定性
3、国家管理的特殊性
4、合同内容的严格性
5、合同形式的固定性
二、建设工程合同订立
订立合同主要采取两种形式:
(一)通过发包方与承包方签订总
承包协议,由承包方对整个
建设工程负责。
(二)由发包方分别与勘察人、
设计人、施工人签订相关
合同,实行平行发包。
三、建设工程分包合同的订立
(一)建设工程的分包与转包
两个既有密切联系又有明显区别的概念
(二)分包的法律适用
1、工程分包须经过发包人的同意
2、建设工程主体结构的施工必须由承包人
自行完成
3、分包人须具备相应的建设资质条件,且
只能分包一次
五、建设勘察、设计合同
(一)勘察、设计合同的概念
指工程的发包人或承包人与勘察人、设计
人之间订立的,由勘察人、设计人完成一定工
作,由发包人或承包人支付相应报酬的合同。
(二)勘察、设计合同的内容
1、提交勘察或者设计基础资料、设计文件
(包括概预算)的期限
2、勘察、设计的质量要求
3、第三,勘察、设计费用
4、其他协作条件