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正规的保温工程合同范本
外墙外保温是一项节能环保绿色工程,节能择优经济发展已成为
中国可持续能源发展的战略决策,在这种形势下,外墙外保温技术与
产品面临上佳的发展机遇,应大力予以推广与应用。以下是为大家整
理的正规的保温工程合同范本,供大家参考学****br/>保温工程合同1
承建单位(甲方):
承包单位(乙方):
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰装修合同示范文本》
的规范,结合工程具体情况,彼此间本着平等诚信、互惠互利的原则
达成如下方针协议:
第一条工程概况
1、工程名称:
2、建筑面积:
2、工程地点:
3、结构类型:
第二条施工方式及范围
4、施工方式:
5、施工范围:
第三条合同工期
6、合同工期:自年月日起进厂做施工准备组织工作,从年
月日开工至年月日止竣工,共计
天。工程竣工按主体施工单位的施工计划进行,但不得影响主体施工:.
单位的工程进度。设计变更引起的工期按规定进行调整。具体每栋楼
的开工日期按工程部每层出具开工令为准。
第四条质量标准
8、工程质量:按照主体施工单位工程质量验收标准等级标准。
9、结算方式:按保温面积㎡估算,最终以实际保温面积进行结
算。
10、合同施工价款:本外墙保温以单价元(不含税金)计算。墙面
真实漆以单价元(不含税金)计算。
11、本工程包工包料。双方如对工程量缺少争议,以审计为准。
(按后期实测实量的面积计算)。
第五条甲方工作
1、开工前五天,向乙方提供经甲方确认的施工图纸及做法说明一
份,并向乙方进行现场回音壁。主体交接,需修整另行计算,为乙方
无偿提供贷款临时设施、施工中所需的水、电及材料堆放简易场地。
施工用脚手架由
方承担。
2、指派为甲方驻工地代表,负责监督合同执行,对工程质量、
进度进行监督检查,办理验收、变更、签证手续(变更必须经公司登记
表生效)和其他事宜。
第六条乙方工作
1、参加甲方组织施工图纸或做法说明的现场交底。
2、指派为乙方驻工地领袖,负责合同履行。按照要求非政府施
工,保质、保量、按期完成施工任务,解决乙方负责的各项事宜。
3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,确保
厂区周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。搞好做好施工现场:.
保卫和垃圾清运等工作,处理好由于施工带来的扰民问题与周围单位
(住户)的关系。
4、施工中未经甲方书面同意或有关部门批准,不得随意拆改原高
层建筑结构及各种设备管线。需要变更的及图纸以外的签证必须经甲
方认可盖章,否则无效。
5、工程竣工未移交甲方之前,乙方对所完成的工程成品进行保护
(乙方竣工后甲方应及时委托人组织工作验收,原则上从竣工之日起不
不会达10天)。
6、乙方服从甲方和监理监督,施工质量应符合甲方设计要求。
第七条关于工期变更及逾期竣工的约定
1、如因甲方未按约定完成顺利完成前期工作,影响工期,工期顺
延。
2、如因乙方责任,不能按施工进度无须开工或中途无故停工,影
响工期,工期不顺延。
3、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力风险因
素影响,导致连续停工12小时以上工期相应顺延。
4、因大风、下雨不良天气影响施工质量的情况下,不能施工;室
外温度低于5℃的时间段不允许施工,工期相应顺延。
第八条关于工程质量及验收的约定
1、乙方承诺确保用于工程的所有材料符合国家及当地建设主管部
门规定的标准要求,承诺聚苯板厚度不小于cm,单位容重不小于
kg/m3。(按工程设计要求)。
2、甲方应向乙方提供符合《国家验收规范》的墙体。
3、乙方应严厉按照建设部《建筑安装工程格鲁济克索莫林评定标
准》、《__省建筑安装工程格鲁济克索莫林评定标准实施细则》、:.
《外墙外保温工程技术规程》(jg144—20__)以及国家现行、相关的规
范、标准、规程进行施工。
4、工程竣工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方自接到验收紧急
通知10日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内
不能组织验收,需及时通知乙方,另定验收日期,工期予以顺延。
5、施工人员、施工设备和材料进场以后,乙方抓紧时间进行施工,
工程进度款依据进度光船计划及乙方实际完成工程量支付,甲方如不
能及时付款,工期顺延,并支付乙方的经济损失。
第九条工程承包款结算的约定
工程进度款支付办法:工人、材料进场,甲方支付总工程款的%,
约元人民币,按工程进度支付。每月25日书面工程量报当月基本完
成的工程量,下月5日支付以基本完成工程量
%工程款。
第十条关于材料供应的约定
1、乙方不得将符合质量要求或规格有差异的产品用于本合同工程;
2、所有材料进场后,须经监理人员及甲方代表抽样检验,符合协
议书标准后方可使用。
第十一条有关生产能力人身安全生产和防火的约定
1、沃苏什卡甲方提供的施工图纸或做法说明,应符合《大韩民国
消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、
《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其
它相关人员的法规、规范,并遵守甲方的规章制度,确保安全施工。
施工中如有发生工伤事故或对甲方、第三人人身财产造成损害,由乙
方承担全部赔偿职责。:.
第十二条违约责任
1、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的工程成品,如造
成损失,照价赔偿。
2、未经甲方同意,乙方擅自拆改建筑物或设备管线,由此造成的
损失或事故(包括罚款),由乙方负责赔偿。
3、未办理验收手续,甲方提前采用或擅自动工,可能引发损失由
甲方负责。
4、因一方原因,合同无法继续履行之前,应及时通知对方,申领
合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此的经济损失。
第十三条争议或纠纷处理
1、本合同在履行期间,因协议未尽事宜,双方发生争议时,在不
影响约束条件工程进度的前提下,双方可采取协商解决或请有关部门
进行调解。
2、当事人不愿意通过协商、调解解决或者商谈、调解不成时,双
方均可向人民法院起诉。
第十四条附则
1、本协议未尽之处,双方另行协商解决。
2、本合同经双方签字盖章后生效,合同一式份,甲、乙双方各
执份。
甲方(盖章):乙方(盖章):
法定代表人:法定代表人:
授权代理人:授权代理人:
年月日年月日:.
保温工程合同2
甲方:
乙方:
四楼外墙外保温工程,由乙方(yifang)承担施工。为明确双方责
任,本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,供甲、乙双方共
同遵守执行。
一、工程名称:
二、工程地点:市区
三、工程承包的范围和文章内容:
1、楼外墙做×外保温系统,主要包括聚合物粘结砂浆、聚苯乙烯
泡沫塑料板、聚合物抹面砂浆、玻璃纤维耐碱网格布、承重钉等整个
保温钉死系统的施工。墙面采用㎝厚苯板(容重㎏/m3),按标准做法施
工。
2、保温面积暂按㎡,综合价为元/㎡(包工包料。),交易结算最后
按实际施工展开面积需要进行结算。
四、工程造价:总计约为万元。
五、工期要求:
1、开工日期:根据甲方要求(须具备进场前提条件并且提前10天
通知乙方)
2、施工周期:天
3、意外事件因不可抗力造成的工期延误,不计算在工期范围内。
六、工程价款支付::.
施工队伍进入现场甲方支付工程总价款的30%作为预付款;工程完
成90%付至工程总价款的70%;施工完毕后,进行实际面积测量,付至
实际工程款的85%;通过验收,付至实际工程款的95%,保修金5%一年
内付清。
七、工程结算:
竣工验收完毕10日内,乙方按甲方签证认可后的实际施工面积提
交结算报告。乙方提交结算报告后一个月内,甲方审查完毕结算研究
报告结算并予以结算。
八、质量验收
1、乙方在每一道工序施工完毕后,核准报监理及项目部进行隐蔽
验收,合格并经甲方签字后方可进入下一道工序施工。
2、全部工作施工完毕后,统一或进行竣工验收。
九、材料供应、质量保证、承诺:本工程材料全部由乙方采购供
应。
1、塔鲁季涅区乙方采购供应的材料必须是保证质量的产品,所采
购供应的材料设备必须符合设计要求和国家规定的技术标准,与直接
提供的样品一致。材料进场后,由乙方提供检测报告及产品合格证。
2、承诺:
⑴按材料使用性能,在正常气候条件和不受非正常空气污染的条
件下要,秋山系统20__年内可以保证不丧失粘结力、不剥落、不脱落、
不碎裂。
⑵在承诺期内,若系统内出现质量问题,乙方负全部责任,并负
责及时处理所出现的问题;超过承诺期限,若系统出现问题,乙方掌理
有偿维修。
十一、双方责任::.
甲方:
1、督促土建施工方确保按计划、按要求准时直接提供乙方所需的
作业面。
2、为乙方提供施工用水电及材料、配件、设备等的仓库和办公室。
3、负责非政府图纸交底、会审和施工人员方案的审定审定工作。
4、派驻工地代表,对工程进度、质量进行监督、检查、隐蔽验收、
办理签证等手续。
5、协调乙方与土建施工方的相互关系。
6、解决应有甲方解决的其他事宜。
甲方工程负责人:
乙方:
1、乙方人员必须服从甲方的现场统一管理工作。
2、负责派事无巨细技术人员在现场对本工程施工进行全过程指导。
3、按照甲方的要求,组织现场监督管理班子。
4、在工程开工前,负责物业公司对土建施工方所施工的基层进行
验收。
5、负责提供更多施工组织设计(或施工方案)一式三份,交甲方审
查。
7、组织相关人员精心施工,确保工程质量和合同工期。
8、按照有关规定及时提交施工技术时间表竣工验收技术资料原始
数据一式五份(包括系列产品出厂合格证、产品检测报告等),智能建
筑协助甲方做好建筑节能备案验收工作。
9、组织竣工验收、办理竣工结算。:.
10、履行本协议书中的承诺,在保修期及材料质量承诺期内,对
属于乙方义务的质量问题负责无偿修复。
11、服从施工现场的安全文明施工运营管理和土建施工方的协调
工作,监督管理做好现场施工人员安全教育及监督工作。
乙方工程负责人:
十二、违约责任:
甲、光船乙方未履行自己的各项义务,应承担违约责任,并赔偿
因违约给对方造成的直接损失。
十三、争议解决方式:
甲、乙方未履行合同发生争议,首先应协商解决。协商不成时,
向×市经济合同仲裁机关申请仲裁,也提起可向区中级提起诉讼。
十四、本协议一式四份,甲、乙双方各留二份,双方签字盖章后
生效。工程验收合格、保修期满、服务合同价款结清后失效。
甲方(公章):乙方(公章):
法人代表:法人代表:
委托代表:委托代表:
联系电话:联系电话:
年月日
保温工程合同3
合同编号:
甲方:
乙方:
签订地点::.
签订日期:
发包人(全称):甘肃天太建筑安装工程管理有限公司第项目部
(以下简称甲方)承包人(全称):(以下简称乙方)
按照《人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有
关其它法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和宣在的原则,双方
就本建设工程外墙保温施工协商一致,结合本工程具体情况,双方特
签定如下协议。
第1条工程概况
:
:
第2条工程承包区域及承包方式
:甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙
保温工程。
承包方式:总承包运营管理范围的项目管理专业分包。工程承包范围:
乙方承担所工程建设科研项目项目的人工、机械(吊篮及耐热工程所用
工具)材料费用及完成该工程所需的其它费用、并承担本工程的工期、
质量、安全管理等全部责任和风险。
:保温板粘贴(包括锚栓固定),挂网抹灰、外墙
涂料(包括:基层清理、线条开槽、腻子的批刷打磨、涂料的涂刷)
:
:乳胶漆必须是迅美牌,若有变更另行约定。
:保温工程其它标准材料必须达到甲乙双方共同确定
的所制且符合国家标准。保温板不能低于B1级标准。:.
第3条合同总额及付款这种方式
:工程合同总价款:￥万元整,(大写:)。
:￥/㎡。(不贴保温板出口处只有涂饰处价格为26
元/㎡,贴保温板但外墙面为瓷砖的部分价格为88元/㎡)
合同价格包括主放置辅材和安装。主辅材部分含粘接砂浆、保温板、
锚栓、网格布、乳胶漆。辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用
等一切支出;(保温板和增强网安装、保护、检测(符合规范规定的各种
检测及现场实体抽检)、验收、竣工资料的提供。
,不得以任何理由其要求增加造
价。
。
,工程量按实际覆盖面积完成
量进行结算。
%拨付进度款。竣工验收合
格后,预留5%的保修金,剩余款项一次性付清。
册,不得私自挪用人工工资,如承包方发现承包人挪用人工工资,由
乙方自行承担部分一切责任。
,主动将资料交甲方汇
总,并经监理、甲方验收合格。
第4条合同工期:.
本工程具体开工日期以总包或监理工程开工通知日期为准;工程开工7
天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报
总监理工程师、甲方代表审批后严格开始实施。
乙方应当按照甲方书面委托方指定的开工日期开工。乙方不了按时开
工,应当不迟于甲方通知的开工日期前3天,以书面形式向甲方代表
提出延期开工的和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小
时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定
时间开工,工期不予顺延。
,视为乙
方违约,甲方可以终止合约。。
,
不得另计加班赶工费。
如因雨、雪天或非气候等方原因等其它不可抗拒因素造成工程延误,
情况发生后3天内,乙方就延误的内容,向姚学甲提交书面报告。经
甲方确认,工期顺延。但
(最多不已经超过结算总价的10%),并在结
算款中应缴。
单体完成时间应服从甲方的总体要求,根据土建单位拆除实际施工进
度完成的脚手架部位的工作量,如果乙方因的原因加剧实际进度与甲
方要求的进度计划不符,乙方无措施或无法按工期完工或质量无法达
到合同要求,甲方有权对部分工程指定第三方施工,乙方必须无条件
服从和甲方配合。
第5条甲乙双方驻工地代表和双方工作:.
::
方工作责任
,保
障乙方工程能顺利进行。
,向乙方进行设计交底和技术交底,
审查乙方提供贷款的施工方案。
,办理工程款的拨付其他工作。
、核生化合格证以及吊篮
的合格证和吊篮作业人员的特种作业证件,及时提交保温工程的验收
保温资料。
,按照甲方
和监理批准的施工配套措施方案组织施工。
,采取必要的安全技术措
施,在施工中负责发生的一切人身伤亡和财产损失由乙方自行负责,
甲方不承担任何责任。
,如
发生损坏由乙方负责维修。
。如发现,随时解除
合同。
目经理部报送进场人员花名册备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、
身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责出现一切责
任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不怎么
不承认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且部分特殊工种合
格培训需经取得上岗操作证的施工人员进场。:.
、酗酒、打架斗殴现象,每
发生一次甲方对乙方处以1000元处罚。若同其它分包基层单位发生打
架斗殴现象,情节较轻的,三处责任方每次罚款1000元,违反法律公
安机关处理,项目部不予承担部分任何责任。
。(工程做法详见
技术方案)
第6条质量标准及质量管理条款
:
《建筑群工程施工质量统一验收标准》GB50300-20__
《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20__
《建筑节能标准-商用建筑节能工程施工质量验收规程》
DGJ32/J19-20__0
《建筑节能土建核准质量验收规范》GB50411-20__
《建筑装饰装修工程质量审定验收规范》GB50201-20__
《住宅工程质量通病建筑工程控制标准》DGJ32/J110-20__
、行业
标准及设计图纸要求标准化的有关规定,一次性验收合格。
外墙保温所有每种材料和半成品、成品进场后,应做质量检查和验收,
其品种、规格、性能必须符合设计和要求有关标准的承诺。原材料进
场后,按照规定须要复试的材料要面试进行复检(包括消防部门的复检,
复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要
求后方可施工。
,无松动和虚上贴现象。粘贴
面积应符合设计要求。:.
安装锚固件的墙面,锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合
设计要求。锚固件与强化网的连接应符合设计要求,当设计无要求时,
锚固件应和加强网应可靠连接。(按规定要求,若有工程保温现场测试
的项目,试验费用由乙方自行应该承担)。
,不得存在负偏
差。
,无脱层、空鼓。
,拼缝应平整严密,接缝处不得抹
胶粘剂。
。门窗洞口四角处保温板不得
拼接,应采用整块保温板板切割成型。
增强网应铺强压严实,不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接
长度应符合设计强烈要求,当设计无要求时,左右不得小于80mm,上
下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应设计要求。
、勒脚处的包边处理。装饰缝、门
窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好保温和
保温构造处理。
。
规范。
。
:.
、行业标准、设计图纸要求及甲
方代表依据发出的指令施工,随时接受甲方代表的核查,并为检查验
收提供便利条件。
和施工因变更而增加的费用,均由乙方承担,工期不予顺延。
无论甲方代表和监理是否入选验收,当其提出对疑问部分进行重新检
定检验的要求时,乙方应按要求进行剥露,并在检验后进行修复或覆
盖。检验不合格,乙方承担发生的费用,工期不顺延,并承担不合格
证书造成的责任;检验合格,开销甲方承担由此发生的经济支出,但工
期不顺延。
,外墙外保温样板必须
经甲方和监理复核认可方可大面积施工。
,必须先由施工单位进行验收
合格后,方可向监理单位成功进行申报。
:
1)乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担侵害相关费用。
如发生污染乙方自行负责清理维护;
2)
乙方施工后,应做好成品保护土建,并及时请甲方和监理验收保温质
量,乙方和甲方必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责党务工
作成品的保护工作并承担相关费用。
如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工,或违反正
常施工治安、施工工艺野蛮施工,或施工质量、安全、环保达不到要
求或施工用材料设备不合规定,甲方有权勒令甲方暂停施工,乙方必:.
须立即停工整改,
情节严重的甲方有权随时解除合同,按完成工程量的50%进行结算。
第7条安全文明施工运营管理
,必须服从沃苏什卡的系统安全安全文明管理。
乙方在进场前要对施工人员做好交底,施工人员在施工中必须做到分
清安全文明操作,如发生安全开化事故,所出现人身财产等安全损害
由乙方负责,与甲方无关。
,乙方不得允许任何相关人员在拟建房屋内留
宿、商务等所有生活活动,一经发现,乙方应向甲方支付1000元/人.
次。
。因无证上岗造成安
全检查时的罚款由乙方承担,与甲方无关。
第8条设计变更。
所有设计变更均需得到甲方的同意才能进行,施工乙方私自如未经甲
方同意的变更导致费用增加或建筑使用功能改变,甲方除不承担相应
费用外,所引起的卡卢什区一切后果由乙方承担。
,应该先报监理
和甲方,由甲方与设计单位协调解决,提出阿维兹县设计变更的书面
材料方可执行。
,如发生世界经济和工
期变更,经甲方核查后按实签证,乙方如果不执行,视为违约。
第9条工程保修:.
。根据国家有
关规定,双方结合具体工程约定保温工程质量保修期限为2年。
工程保修期内,若因乙方工程质量明确要求原因或维修原因导致住户
提出索赔要求,甲方与住家进行谈判,发生的索赔费用不得从当中保
修金中提取,由乙方另外支付。
(含两次)以上维修,仍不能解决问题,甲方有权
另行安排维修,引起的一切费用和责任由乙方负责。
,应保证在6个月内不再出现类似问题,否则,
即使保修期满,也应继续保修,保修金应在维修敲定6个月满后支付。
乙方负责维修部分的工程,如期完成后要经业主和物业公司甲方验收
签字认可。乙方在负责维修时,乙方应本着工完场清的原则,如维修
酿成过程中给业主造成损失,则乙方应承担相应责任。
:工程交易结算总造价的5%作为保修金,竣
工结算后按比例清算数一次扣除,返还时不计利息。
工程保修余款在保修时间(自工程去年初竣工验收按规定之日起)满二
年时结算。保修金结算比例:第1年满后一个月内付50%,2年期满或
延长期满后一个月内付50%。
工程维修保养款结算时必须经工程技术部门和小区业主物业公司签字
认可,扣除工程技术部门和物业垫付的维修费用承维修管理费用以及
和包人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金开支后,一个月
内支付。
第10条违约责任及其它:.
协议任何一方不能全面履行职责均属违约。偿付造成的经济损失由违
约方承担责任,违约造成工期延误责任补足原则为:甲方违约工期适
当顺延,乙方违约工期不得延后。
本合同约定承包人违约应承担的违约责任:本工程必须达到国家质量
验收标准及合同订立的标准,达不到要求,承包人无条件昂格吕尔县,
直至达到标准才刚,返工所涉及的费用由承包人承担。
、怠工、取闹,否则视为违约,并
结算向总包支付工程预算价的5%作为违约金。
乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员,损害甲方利益,甲
方根据具体情况和工程项目的后果扣除乙方在造成预算总价的1-5%为
违约金,并有权终止合同,承担部分由此给甲方造成的损失均由乙方承
担。
第11条争议
,在履行合同过程中产生构成争议时:
1)甲乙双方先协商解决。
2)当事人不愿和解、调解,或者和解、调解不成的,双方可以用
“√”形式选择以下一种这种方式解决争议:
第一种解决方式:美国法院向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。
第二种解决方式:向合同签订地中级法院人民法院起诉。
第12条合同生效与终止:本合同双方解除权盖章盖章后生效;乙
方向甲方交付竣工工程,解除竣工结算价款支付完毕后终止。(除第9
条有关保修条款)。:.
第13条合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,与本合同具有
次等效力
第14条合同份数:一式三份,甲方二份,乙方一份。
第15条附件:
发包人(甲方):(签章)
法人或委托人:承包人(乙方):(签章)法人或委托人:
联系电话:
签订时间:年月日
联系电话:签订时间:年月日
正规的保温工程合同范本