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编号:
房屋建筑施工合同
甲方:___________________________
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乙方:_________________________
签订日期:_______年______月______日
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业主(以下称甲方):
承建方(以下称乙方):
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国建筑法》
及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原
则,双方就乙方承包甲方房屋工程施工事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:工程(以下称本合同工程)
工程地点:
工程结构:半框架结构
建筑面积:以实际面积为准
二、工程承包形式
包工不包料。
三、工程承包范围
本房屋工程项目包括:
:甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给
乙方(含基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模拆
模、浇筑二楼连接公路坝面、做地平、安装下水管道、内墙水泥粗粉
等)
、水泥、砖砂、管线、模
板、撑木等各项物料;
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,乙方不应拒绝。
五、工程质量
:国家质量检验评定标准及本合同条款的有关约
定。
,如出现质量不合格,由乙方按照市场价格赔
偿甲方。
,均不解除乙方对自己承
包的工程的质量所负责任,除非质量问题是由于甲方的原因引起,而
此类质量问题乙方必须及时通知甲方。
,均不解除乙方所负的工程全
面质量的责任,乙方应该对各种材料、器材、设备按规范进行检查,
拒绝不符合要求的材料、器材、设备用于工程。因质量不合格造成的
一切经济损失由乙方负责。
六、工程价款
全部费用。本工程造价元/㎡,总包工价约元人民
币,结算以实际施工面积为准。
,以及为工程
的正确施工、试验、检验、维护、保养、完工和修补缺陷所需的全部
有关事项和物品(不含用于本工程的材料费)。
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、施工机械工具、制造、运输、
安装、试验、调试、测试、维护、管理、利润、税金及合同包含的所
有风险、责任、权利、义务等所应有的费用。
,甲方提出的任何建议、方案、要求,不管
乙方是否采纳,乙方不得提出任何追加费用的要求。除非因甲方要求
而引起规模、标准变化而引起的费用变化可由双方协商进行合同费用
调整外,其余一切情况合同费用均不作任何调整。
,合同价适用于合同文件中规定或包
括的任何项目的任何实施方法,乙方不得因施工方法不同或改变施工
方法而提出任何追加费用的要求。
认可。如乙方的施工方案和技术措施未得到甲方批准,由此引起的费
用、后果均由乙方责。负
一、工程付款方式
1、合同签订时预付总工程量的%;
2、施工到一层板浇灌结束付总工程量的%;
3、施工到二层板浇灌结束付总工程量的%;
4、施工到三层板浇灌结束付总工程量的%;
5、工程竣工验收后,付总工程量的%。
二、安全、文明施工
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1、施工中乙方应安全、文明施工,遵守工程建设安全生产有关管理
规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依
法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
2、乙方应对工地施工的所有人员进行安全教育,对每一项工序进行
安全技术交底,对施工人员进行人身保险投保,发放安全防护用品
等,配备专职安全员。
3、本工程所有安全事项均由乙方负责,乙方应按工程的要求负责施
工过程中的安全管理工作,因乙方及其员工原因造成的一切。
三、质量保修
《房屋建筑工程质量保修办法》明确的房屋建筑工程的最
低保修期限,本合同约定本工程在正常用使条件下,地基基础工程和
主体结构工程保修期限30年;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏保修期限为5年;保修期从工程竣工验收合格
之日起计算
,应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定进
行。
四、甲方责任
1、提供图纸,保证供应施工所需材料.
2、按时支付工程进度款。
3、解决图纸不明地方。
五、乙方责任
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、工具、模板及铁丝、钉子等低价易耗品由乙方
自己提供,生活自理。
,如图
纸不明白的地方提前提出,确保工程按质按时完成。
,验收合格后进行下
道工序。
六、延期及违约责任
(自然灾害除外),无法
居住的,乙方需向甲方进行索赔,索赔金额=全额建房款+全额建房
款×20%;
,逾期超过一月以上,乙方需向
甲方支付不低于万元的违约金;
,逾期超过一月以上,甲
方应向乙方支付不低于万元的误工费、设备租凭费等。
,即产生法律效应,若乙方单方面终
止合同,需赔偿甲方全额损失,并支付违约金2万元;若甲方单方面
终止合同,需按工程进度进行结算,并支付违约金2万元。
七、其他未尽事宜
在施工过程中,如有工程变更或协议未尽事宜,由甲乙双方共同协
商解决,需新定协议事宜的,另行补充。
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八、本协议在履行过程中发生争议的,双方应友好协商解
决,协商或协调不成的,任意一方均可向法院提起诉讼。
九、本协议自双方签字(盖章)之日起生效。协议一式两份,
甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
代表人:代表人:
年月日
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