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上海房屋租赁合同简单版(六篇)_租赁合同
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第一篇:上海房屋租赁合同简单版上海房屋租赁合同简单版
出租方(以下简称甲方):联系电话:
承租方(以下简称乙方):联系电话:
根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在上海市的建筑面积为O房屋出租给乙方,作为使用。
二、租期从201年月日起至201年月日止(共计:年月)。
三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整(大写:人民币元整)。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写:人民币元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方。
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
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六、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。
十一、租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
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十四、附加条款:
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________
十五、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,中介方执一份,经双方签字后生效,具有同等效力。
出租人:承租人(乙方):中介方:
年月日年月日年月日
上海房屋租赁合同简单版[篇2]
出租方(以下简称甲方):联系电话:
承租方(以下简称乙方):联系电话:
根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商,一致同意签订房屋租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落在上海市的建筑面积为______O房屋出租给乙方,作为
二、租期从201年月日起至201年月日止(共计:年月)。
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三、乙方每月日前向甲方缴纳租金人民币元整(大写:人民币________________元整)。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付租房押金人民币元整(大写:人民币元整),作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为,甲方必须将押金全部退还给乙方。
五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、电话费用由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
六、乙方必须依约按时交付租金,如有拖欠租金,每天按租金额5%加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,则乙方不负责任,并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,双方有关问题可按有关法律处理。
十、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方并取得同意,同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房,也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意,同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提
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前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。
十二、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决;协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。
十四、附加条款:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________十五、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,具有同等效力。
出租人:承租人(乙方):身份证号:身份证号:
年月日年月日
上海房屋租赁合同简单版[篇3]
甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致订立本合同,以资共同遵守。
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出租人(甲方):证件地址及号码:
承租人(乙方):证件地址及号码:
一、房屋基本情况
房屋坐落于上海市区,建筑面积
二、房型及房内设施:
房型:__________房____________厅______________卫
房内设施:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、租赁期限
房屋租赁期自年月日至年月日,共计年个月。
四、定金
乙方应付的定金为________元整,在本合同签订之后至租期开始之前:如甲方违约,则上述定金由甲方双倍返还乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收,租期开始后,上述定金将充当第一期房租费的一部分。
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五、租金
双方议定租金为每月_____________元整。乙方以_________形式支付给甲方。支付方式为:
租金按______个月为壹期支付,第一期租金于_____年_____月______日付清。以后每期租金提前______日缴纳,甲方收到租金后应予以书面签收。如乙方逾期支付租金超过十天,并且经甲方或中介方通知五天内仍未付清租金的,则视为乙方自动退租,构成违约,并承担违约责任,甲方可单方面提前终止本合同并提前收回房屋。
六、保证金
1、双方议定保证金为__________(大写)元整,乙方同意于_______年______月_____日一次支付给甲方。该保证金不可视为乙方预付的租金。甲方收到保证金后应予以书面签收。
2、甲方应于租赁关系解除后,确认乙方迁空、点清,交还房屋及设施,并付清所有应付费用
后,当天将保证金无息退还给乙方。
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金等费用,甲方可在保证金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十天内补足。
七、应付费用
乙方应承担租赁期内所使用的____________________________费用,并按单如期缴纳,并把缴存单保存好,以便查证,以上账单由甲方负责监督催缴。
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八、甲方的义务1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。2、房屋设施因自然灾害而受到损坏的,甲方有修缮的责任并承担有关的费用。
3、甲方应确保所出租的房屋享有出租的权利,如在租赁期间内,该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方利益的事情时,甲方应在此项事情发生之日起后五天内通知乙方,并保证所有权人、他项权利人、或者其他影响乙方利益的第三者,能继续遵守本合同所有条款,如乙方权益因此而遭受损害,甲方应付赔偿责任。
九、乙方的义务
1、乙方应按合同的规定,按时支付租金、保证金以及其他各项应付费用。
2、乙方经甲方同意,可能承租用房内进行装修及添Z设备。租赁期满后,,并保证不影响房屋的正常使用。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用租赁的房屋。如因乙方的过失或过错致使房屋及设施受到损坏,乙方应负赔偿责任。
4、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质,不应存放危险物品,如因此发生损害,乙方应承担全部责任。
5、乙方不得在房屋内从事任何违法活动,否则将承担一切责任。
十、合同终止及解除的规定:
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1、租赁期满后,乙方应当天内将承租的房屋交还给甲方,如有留Z任何物品,在未取得甲方的谅解下,均视为放弃,任凭甲方处Z,乙方绝无异议。房屋返还时,应当符合正常使用后的状态或者租赁当事人约定的状态,不符合的,甲方可以要求乙方恢复,甲方也可自行恢复,由此发生的合理费用,由乙方承担。
2、本合同一经双方签字后立即生效,未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。
十一、违约责任
1、合同租赁期内,甲、乙双方任何一方书面提出要提前终止合同的,视为该方违约,违约方承担个月房租费作为违约金。(除甲、乙双方另有书面协议外)
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向有管辖权限的人民法院提起诉讼。
2
十二、其他
1、本合同一式
2、甲、乙双方有特殊事项,可在本款另行约定。
十三、移交钥匙
1、楼道外防盗门钥匙把2、
5、电表箱钥匙把6、水表箱钥匙把7、煤气箱钥匙把8、信箱钥匙
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十四、水、电、煤抄见数
水:电:煤:
出租人(甲方)签字:承租人(乙方)签字:
联系地址:联系地址:
联系电话:联系电话:
年月日年月日
3把
第二篇:简单租房合同出租人(下称甲方):
身份证号:
联系电话:
承租人(下称乙方):
身份证号:
联系电话:
乙方为合法住宿之需要,就租用甲方房屋事宜,双方经充分协商,达成如下一致协议条款。
一、租赁物及用途
甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为x平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋,保证在约定范围内使用房屋,并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。
二、租赁期间
乙方租赁甲方房屋的期限为,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。