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个人房产合同10篇
个人房产合同篇1 转让方:受让方:
甲乙双方本着平等互利原则,就甲方向乙方转让位于的房屋事宜,经双方友好协商一致,达成以下协议:
第一条转让房屋概况
,建筑面积共㎡,房屋共有人。现甲乙双方确认并同意,甲方同意将其对上述该房屋所拥有的50%的产权转让给乙方,具体为:
乙方同意按照本协议项下的条件受让。
,甲方在签订本协议前已取得共有人对甲方转让该房屋共有产权部分的书面同意及放弃优先购买甲方所有的50%房屋产权的声明。甲方应保证,除甲方在本协议向乙方披露的房屋的状况,不存在其他影响乙方受让后行使处分权的一切情形,否则,视为乙方隐瞒欺诈,届时由此产生的问题全部由甲方负责处理,且乙方有权要求甲方承担违约责任。
第二条房屋转让价款及支付方式
,,转让总价款为万元。甲方同意受让。
,本协议项下的转让房屋已经向公司抵押借款万元。甲乙双方确认并同意,乙方除应向甲方支付房屋转让总价款万元外,乙方还需承担甲方因向公司抵押所借的该笔款项所负的50%债务,即万元。
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:在双方签订本协议后日内,乙方通过银行转账的方式将第一笔房屋转让款元汇入甲方账户,在甲方将房屋交付给乙方后日内支付第二笔的房屋转让款元,剩余的房屋转让款元在甲乙双方办理产权过户手续后一次性付清。
,在本协议项下房屋转让过程中所产生的税费乙方自愿承担。
第三条其他
。甲方应按时将房屋交付给乙方,在房屋交付之前,甲方应保证房屋完好无损,如因甲方原因导致房屋毁损的,则乙方有权要求甲方按对价予以赔付。
、乙双方应严格按照协议内容履行自身义务,否则,任何一方违约的,则应向相对方承担违约责任。
,双方应友好协商解决;解决不成的,可向法院提起诉讼。
,双方可签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
。本协议一式三份,甲乙双方各执一份,房管部门备案一份,均具有同等法律效力。
甲方:乙方:
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年月日年月日
个人房产合同篇2 委托人_________________________
地址:_________________________________
身份证号_____________
电话:_________________________________
受托人:_______________________
注册地址:_____________________________
营业执照注册号:_______________________
资质证书号:___________________________
电话:_________________________________
根据我国有关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的原则基础上,就房地产交易委托服务事项达成以下协议:
一、房地产基本情况及交易要求
所有权人________共有人________座落________________项目名称________楼层________户型________室________厅___卫________阳台________建筑面积________套内面积________房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积
室内设施或交易要求:
二、:□出售.□出租.□置换.□求购.□求租
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□独家委托.□非独家委托.?□乙方可转他人服务委托
三、委托权限
甲方委托乙方代办本合同第二条委托事项,乙方为甲方提供咨询、居间和劳务等方面的服务,乙方向甲方提供签约的机会,协助甲方达成交易并签定合同。
四、限制交易的情况
甲方不得将下列情况的房地产委托乙方为其居间,否则由此而引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担,同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。
、罚没、财产保全等;
,即将实施拆迁;
,未经抵押权人同意或未告知受让人的;
;
、法规限制交易的情况。
五、甲方应遵守的约定
、合法和无任何民事纠纷,并有明确、真实的告知责任,所提供的手续必须完备;
;
;
,甲方不得与此进行私下成交;
;
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。
六、乙方应遵守的约定
、策划、促销;
;
,如实介绍情况。协助成交和签定交易合同,提供交易前后相关的各项咨询服务;4、在履约过程中不得作虚假广告宣传或虚假承诺;
;
;
。
七、委托期限
此委托从_____年_____月____日至______年______月______日止。委托期到,若甲方未提出终止合同的书面要求,则本合同有效期顺延____个月。
八、此委托合同终止后三个月内,若甲方与乙方所提供的客户达成交易的,甲方仍需按合同约定向乙方支付佣金。
九、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据。
十、交易双方已签定交易合同,因甲方原因未最终实现成交,甲方仍需按合同约定金额支付佣金。
十一、佣金:乙方完成甲方所委托事项,甲方向乙方支付佣金,其金额为成交额的__________%,在交易双方签定交易合同时一次性付清。br>十二、委托底价承销,双方已约定超额收益为乙方佣金的除外,乙方隐瞒交易实情,而产生的差价收益无条件的属甲方所有。
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十三、违约责任有下列情况之一视为违约,其违约方向守约方支付违约金为佣金总额的__________倍:
;
;
,甲方及甲方直系亲属未告知乙方而私下成交的;
,未经甲方同意,并给甲方带来损失的;
;
,乙方获取差价收益的。
十四、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决,协商不成的,按本合同约定的下列方法之一,进行解决:
十五、其他约定:____________________________________________________。
十六、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,具有同等法律效力,双方签章即刻生效。
甲方:__________________
法定代表人:____________________
乙方:__________________
法定代表人:____________________
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委托经办人:____________________
注册房地产经纪人:______________
房地产经纪人协理:______________
签约地点:______________________
签约时间:______________________
个人房产合同篇3 出卖方:___________________________购买方:___________________________
地址:____________________________________地址:____________________________________
邮码:_______________邮码:_______________
电话:_______________电话:_______________
法定代表人:____________法定代表人:____________
职务:____________职务:____________
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议书,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。
第二条上述房产的交易价格:
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第三条付款时间与办法:
第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
%的交易费;承担公证费、协议公证费。
%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。
,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。
第七条本协议书主体
,委托代理人________即甲方代表人。
,代表人是____________。
第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。
第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。
第十条本协议书发生争议的解决方式:
甲方:____________乙方:____________
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代表:____________代表:____________
____年____月____日____年____月____日
个人房产合同篇4 转让方:工作
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