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城市简易房屋租赁合同范文--第1页
合同是指两人或几人之间、两方或多方当事人之间在办理某事时,为了
确定各自的权利和义务而订立的各自遵守的条文。对于不同行业、不同领
域有对应行业的合同模板,条款普遍适用于该行业领域,特殊条款可进行
补充协商后添加,对于合同模板的选用要兼顾权威性和时效性,下面一起
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城市简易房屋租赁合同范文1
甲方(出租方):_________________身份证号:
___________________________
乙方(承租方):_________________身份证号:
___________________________
经双方协商一致,甲方将坐落于______________________________房屋出
租给乙方___使用。
一、租房从___________年______月___日起至___________年______月___
日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________
元(￥____元),以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方正式入住时,应及时的更换房门锁,若发生因门锁问题的意
外与甲方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然
类的灾害所造成一切损失均由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自
改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,
否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工
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作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、
电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交
清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下
水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交
租金甲方按未满天数退还。
6、备注;___________________________________。
四、本合同一式两份,自双方签字之日起生效。另水;______吨气;______
立方电;______度
甲方(签章):____________乙方(签章):____________
联系电话:______________联系电话:______________
___________年______月___日___________年______月___日
城市简易房屋租赁合同范文2
甲方(出租方):____________身份证号码:_______________________
乙方(承租方):____________身份证号码:_______________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设
备:_________________________________。
二、租赁期限:_______,即___________年______月___日至___________
年______月___日。
三、租金及交纳每月___________元,乙方应每月付_____次,先付后住。
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第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租
金,乙方应提前___________个月付清。
四、租房押金
乙方应于签约同时付给甲方押金___________元,到期结算,多余归还。
五、租赁期间的其他约定事项
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏
房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,
应由甲方修理。
3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、
卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见:水度,电度,煤气度。所有
费用乙方应按时付清。
4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法
用途。租下本房后,乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若
发生非法事件,乙方自负后果。在租赁期限内,甲方确需提前收回房屋时,
应当事先商得乙方同意,给乙方造成损失的,应当予以赔偿。
5、合同一经签订,双方都不得提前解除。租赁期内,如遇不可抗力
因素导致无法继续履行本合同的,本合同自然终止,双方互不承担违约责
任。
6、甲乙双方约定,乙方如需开具房租发票,因此产生的税费由乙方
支付。
7、此合同未尽事宜,双方可协商解决,并作出补充条款,补充条款
与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷,先友好协商,协商不成的,由
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人民法院裁定。
8、本个人租房协议书经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:_________________________________。
六、违约责任
甲乙双方中任一方有违约情况发生的,违约方应向守约方支付违约
金,违约金为__________元,损失超过违约金时,须另行追加赔偿。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字)__________________乙方:(签字)__________________
联系电话:___________________联系电话:____________________
___________年______月___日___________年______月___日
城市简易房屋租赁合同范文3
出租方(甲方):__________________
承租方(乙方):__________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方
在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条房屋基本情况
该房屋坐落于________________________。
该房屋为:楼房______室______厅______卫,平房______间,建筑面积
_________平方米,使用面积___________平方米,装修状况______,其他条
件为______,该房屋(□已
/□未)设定抵押。
第二条房屋权属状况
该房屋权属状况为第______种:
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(一)甲方对该房屋享有所有权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋
所有权证,证书编号为______。
(二)甲方对该房屋享有转租权的,甲方或其代理人应向乙方出示房屋
所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证,该凭证为______。
第三条房屋用途
该房屋用途为______。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以
及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。
第四条交验身份
(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的
身份证明。
(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及______等真实有效的
身份证明。
第五条房屋改善
(一)甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善______,改善房
屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。
装修、装饰或添置新物的范围是______,双方也可另行书面约定。
第六条租赁期限
(一)房屋租赁期自____________年______月___日至____________年_____
月___日,共计_____年_____个月。(期限超过20___年的,超过部分无效。)
(二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前
______日向甲方提出(□书面/
□口头)续租要求,征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
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如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁
期限为不定期,双方均有权随时解除合同,但应提前______日(□书面/
□口头)通知对方。
第七条租金
(一)租金标准:_____________元/(□月/□季/□半年/
□年),租金总计:____________元(大写:______元)。该房屋租金(□年
/□月)不变,自第(□年/
□月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。
(二)租金支付时间:________________________。
(三)租金支付方式:(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/
□甲方代理人为房地产经纪机构的,乙方应在______银行开立账户,通
过该账户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未
按期到______银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日
起______个工作日内将其中一份合同送交
银行。)
(四)甲方或其代理人收取租金后,应向乙方开具收款凭证。
第八条房屋租赁保证金
(一)甲方交付该房屋时,乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证
金,具体金额为______元(大写:______元)。
(二)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的
费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还乙
方。
第九条其他费用
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租赁期内,与该房屋有关的各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□
供暖费/□燃气费/□物业管理费/□
)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。
第十条房屋的交付及返还
(一)交付:甲方应于____________年_____月___日前将房屋按约定条件
交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房
门钥匙及后视为交付完成。
(二)返还:租赁期满或合同解除后,乙方应返还该房屋及其附属设施。
甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双
方应结清各自应当承担的费用。
乙方添置的新物可由其自行收回,而对于乙方装饰、装修的部分,具
体处理方法为(□乙方恢复原状/□乙方向甲方支付恢复原状所需费用/
□乙方放弃收回
/□归甲方所有但甲方折价补偿)。
返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品,甲方有权自行处
置。
第十一条房屋及附属设施的维护
(一)租赁期内,甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状
态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的,乙方可
代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租
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金或延长租赁期限。
(二)甲方对于乙方的装修、装饰和添置的新物不承担维修义务。
(三)乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或
不合理使用,致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的,乙方应负责维
修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的,甲方可代为
维修或购置新物,费用由乙方承担。
(四)对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方不承担责任。
第十二条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可
在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。
(二)乙方转租该房屋,应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并
向房屋租赁管理机关办理房屋租赁合同登记备案手续。
(三)接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的,应由乙方向甲方
承担赔偿责任。
第十三条所有权变动
(一)租赁期内甲方转让该房屋的,甲方应当提前____日书面通知乙方,
乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。
(二)租赁期内该房屋所有权发生变动的,本合同在乙方与新所有权人
之间具有法律效力。
第十四条合同的解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)有下列情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不承担违约责任:
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1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。
2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
1、未按约定时间交付该房屋达_____日的。
2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。
3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。
4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
5、其他________________________。
(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回该房屋:
1、不支付或者不按照约定支付租金达____日的。
2、欠缴各项费用达____元的。
3、擅自改变该房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、擅自将该房屋转租给第三人的。
6、利用该房屋从事违法活动的。
7、其他。
第十五条违约责任
(一)甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的,应按月租金的
______%向乙方支付违约金。
(二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方
应承担赔偿责任。
(三)租赁期内,甲方需提前收回该房屋的,应提前______日通知乙方,
将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的____%支付违约金。
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(四)乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的,应按月租金的
______%向甲方支付违约金。
(五)乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的,甲方可以要求
乙方恢复原状或者赔偿损失。
(六)租赁期内,乙方需提前退租的,应提前______日通知甲方,并按月
租金的______%支付违约金。
(七)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达
到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按标准支付违
约金。
(八)其他_________________。
第十六条无权代理
由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的,甲方代理人和乙方
应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具
体条款,甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为,未经甲方书
面追认的,对甲方不发生法律效力。
第十七条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商
或调解不成的,依法向_______人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款
或仲裁协议申请仲裁。
第十八条其他约定事项
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份,其
中甲方执______份,乙方______份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执
______份。
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本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为
本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租方(甲方)签章:_________________承租方(乙方)签章:
_________________
身份证号:_________________________身份证号:
_________________________
联系电话:_________________________联系电话:
_________________________
_______________年_____月____日_______________年_____月____日
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